257,620.00 €
- 3171 m²
Immobilie zur
Verkauf
Quadratfuß
71 m²
Stockwerke
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Grundstückfläche
50 m²
Terrasse
25 m²
Erstellt
16.11.2024
Neubau
ja
Baujahr
2024
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Poreč
Siedlung
Poreč
Postleitzahl
52440
Baugenehmigung
ja
Bescheinigung
ja
Energieeffizienz
In Vorbereitung
Anzahl der Parkplätze
2
Zusätzliche Informationen
Istrien, Poreč, Umgebung!
Gebäude L – Wohnung D – Erdgeschoss
In einem ruhigen und schönen Dorf, nur 3 km vom Zentrum von Poreč und 2 km vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, steht diese moderne Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines einzigartigen kleineren Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur zum Verkauf mit insgesamt 5 Wohnungen.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 71 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Flur. Das Wohnzimmer führt zu einer großen Terrasse von 25 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten von 50 m2 und 2 Parkplätze.
Die Wohnung ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut – Ziegel mit einer Dicke von 25 cm und einer Fassade mit einer Wärmedämmstärke von 10 cm. Bei den Außenschreinereiarbeiten handelt es sich um hochwertige PVC-Schreinereiarbeiten mit elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und dreischichtigem Glas. In der gesamten Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum installiert. Für die Kühlung sorgen Klimaanlagen.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst.
Der geplante Beginn der Arbeiten ist Ende 2024.
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit
Dieses modern gestaltete Gebäude liegt nur 3.000 m vom Zentrum von Poreč entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage eine ideale Gelegenheit Für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang geeignet ist.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
AGENTUR-ID-CODE: 1202
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