ISTRA, POREČ - Prostrani stan u novogradnji s fitness centrom!, Poreč, Wohnung

ISTRIEN, POREČ Geräumige Wohnung in einem neuen Gebäude mit Fitnesscenter! Im Angebot von DUX Immobilien bieten wir Ihnen ein hervorragendes Projekt im Gebiet der Stadt Poreč. Zunächst möchten wir darauf hinweisen, dass es sich um ein kleineres Gebäude mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbegebäude handelt, in dem künftig ein Fitnesscenter untergebracht werden soll. Von der Lage her bietet Ihnen dieses Projekt eine sehr ruhige Lage, nur 3 Autominuten vom Einkaufszentrum und 1,2 km von den ersten Stränden entfernt! Bei der Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Obergeschoss im Hochdachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 82,17 m2. Das Konzept der Wohnung ermöglicht den zukünftigen Eigentümern die Aufteilung in zwei Wohneinheiten oder einfach eine sehr komfortable Familienwohnung mit hervorragender Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, in der sich die Gästetoilette befindet, dann gelangt man in das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das Zugang zur Terrasse hat, sowie aus einem weiteren Flur, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. ZUSÄTZLICHE EIGENSCHAFTEN: - PVC-Zimmerei in der Farbe Anthrazit wurde installiert - Installation von Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Badezimmer ist geplant / Möglichkeit der Vereinbarung von Änderungen gegen Aufpreis. - Der Käufer kann in der aktuellen Phase seine Wünsche zur Ausstattung der Böden und eventuelle Änderungen an den Trennwänden nach seinen Wünschen äußern. - Das Gebäude befindet sich unter dem Dach mit installierter Zimmerei und die Einzugsfrist ist der 26. Januar. ZAHLUNGSART: In der aktuellen Phase werden 50 % gezahlt, der Restbetrag wird erst kurz vor Einzug gezahlt. Da der Verkäufer eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Für alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren, ebenso wie für die Organisation einer Besichtigung, um einen besseren Einblick in das Konzept der Immobilie zu bekommen! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35797