ISTRA, PULA - Obiteljski austrougarski stan s okućnicom 200 metara od plaže!, Pula, Wohnung

ISTRIEN, PULA Österreichisch-ungarisches Familienapartment mit Garten 200 Meter vom Strand entfernt! Wir präsentieren eine große Familienwohnung in idealer Lage mit Garten! Es handelt sich um eine Immobilie, die Ihnen das Gefühl gibt, in einem Haus zu wohnen, da die Wohnung über zwei Eingänge durch den eigenen Garten verfügt und keinen Eingang mit einer anderen Wohneinheit teilt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 135,32 m2 und sie verfügt über einen Garten von 307 m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer großen Lobby, die zu einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer führt, und in der Erweiterung durch einen kleineren Flur finden wir ein Badezimmer, eine Waschküche und derzeit ein Arbeitszimmer, das als genutzt werden kann Schlafzimmer, falls erforderlich. Der zweite Teil der Lobby enthält einen zusätzlichen Flur und eine Toilette. Eine Treppe führt in die erste Etage, wo sich 3 Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer befinden. Der weitläufige Garten voller Schatten wird derzeit angelegt und nach Abschluss der Arbeiten mit echtem Stein geschmückt. LAGE: Die Lage dieser besonderen Immobilie bietet alles, was sich potenzielle Eigentümer wünschen. Durch den Wald und einen 3-minütigen Spaziergang haben Sie jeden Tag die Möglichkeit, einen der vielen schönen Strände der Stadt Pula zu genießen. Wenn Sie Erholung suchen, gibt es in unmittelbarer Nähe ein Stadtschwimmbad, ein Fitnessstudio und Tennisplätze. Schule, Kindergärten, Geschäfte, Einkaufszentrum und viele andere Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, so dass die Anreise mit dem Auto beim Kauf dieser Wohnung minimal ist. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN: - Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sind installiert - eine Gaszentralheizung ist installiert - komplett neu renovierte Fassade - Parkplatz neben der Wohnung - PVC-Zimmerei - hervorragende Wärmedämmung ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Diese geräumige Familienwohnung verfügt derzeit über einen Aufzug im Eingangsbereich. Beim Kauf des Obergeschosses einer österreichisch-ungarischen Villa werden die betreffende Wohnung und das Obergeschoss durch einen Aufzug verbunden und praktisch die Hälfte der österreichisch-ungarischen Villa erworben. Ordentlicher Besitz. Keine Belastung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32213