Istra, Pula- stan u centru grada 54m2 s parkingom, Pula, Wohnung

Pula ist die größte Stadt Istriens. Es liegt im südwestlichen Teil der Halbinsel Istrien, an der Küste einer gut geschützten Bucht. Unter den zahlreichen erhaltenen Denkmälern aus der Römerzeit stechen vor allem der Triumphbogen des Sergius, reiche Architektur- und Reliefdekorationen sowie der Augustus-Tempel aus dem Anfang des 1. Jahrhunderts hervor. Kaiser Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine 54 zu kaufen m² großes Apartment im Herzen von Pula, mit Panoramablick auf das Meer, das historische Amphitheater und die ganze Stadt. Dieses Apartment befindet sich im fünften Stock eines Wohnhauses und strahlt Wärme und Charme aus, ideal für diejenigen, die Komfort und Funktionalität in hervorragender Lage suchen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit wunderschönem Blick auf die Stadt, einem hellen Wohnzimmer, das zu einem überdachten Balkon mit Blick auf Pula führt, einer modernen Küche und einer praktischen Speisekammer mit Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon von 4 m², der bietet einen beeindruckenden Blick auf das historische Amphitheater, das Meer und das Franziskanerkloster. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die in den Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgt, während im Winter hochwertige Elektroheizungen für wohlige Wärme sorgen. In den letzten Jahren wurde die Wohnung schrittweise renoviert, einschließlich des Austauschs von Außen- und Innenholzarbeiten, was zu zusätzlicher Energieeffizienz und Ästhetik des Raums beiträgt. Obwohl das Gebäude derzeit nicht renoviert wird, planen die Mieter aktiv die Sanierung der Fassade und weitere Verbesserungen, was den Wert dieser Immobilie in Zukunft weiter steigern wird. Zur Wohnung gehört ein gesicherter Parkplatz sowie ein Holzschuppen im Gebäude, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Besondere an dieser Wohnung liegt in ihrer Lage und der unglaublichen Aussicht, die sich fast in einem 360°-Kreis erstreckt und historische Sehenswürdigkeiten, das Meer und die bezaubernden Straßen von Pula umfasst. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und kulturellen Attraktionen, macht diese Immobilie ideal zum Wohnen, aber auch als Investitionsmöglichkeit für Lang- oder Kurzzeitmiete. Diese voll ausgestattete Wohnung wird möbliert verkauft, was einen einfachen und schnellen Umzug ermöglicht. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die die historische Atmosphäre von Pula mit modernem Komfort verbindet, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Entfernung zu Annehmlichkeiten: Restaurant: 270 m Meer: 450 m Geschäft: 300 m Apotheke: 500 m Schule: 700 m Park: 500 m Hochschule: 700 m Sehenswürdigkeiten: 200 m Entfernung zwischen Großstädten: Pula-Ljubljana: 200 km Pula-Wien : 580 km Pula-Budapest: 600 km Pula-Prag: 900 km Pula-München: 600 km Pula-Zagreb: 264 km. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss der ersten Rechtsurkunde gezahlt. Interessierte Käufer können sich nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Vertrages über die Vermittlung von Immobilientransaktionen anmelden. ID-CODE: 127-045 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/ ID CODE: 127-045