305,000.00 €
- 3173 m²
Immobilie zur
Verkauf
Quadratfuß
73 m²
Stock
1
Stockwerke
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Fläche des Balkons
5.85 m²
Terrasse
35 m²
Erstellt
16.11.2024
Neubau
ja
Baujahr
2024
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Tar-Vabriga
Postleitzahl
52440
Baugenehmigung
ja
Energieeffizienz
In Vorbereitung
Zentralheizung
ja
Anzahl der Parkplätze
2
Zusätzliche Informationen
ISTRIEN, TAR - Zweizimmerwohnung im 1. Stock mit Dachterrasse
Ursprünglich zwei Siedlungen, Tar-Torre und Vabriga-Abrega, sind heute ein Ort, der durch die Hauptstraße, die Poreč und Novigrad verbindet, getrennt wird. Es handelt sich um ein fruchtbares Plateau auf 112 Metern über dem Meeresspiegel, das auf der einen Seite zum Meer und auf der anderen Seite zur Mündung des Flusses Mirna hin abfällt. Die Gegend ist für ihr hervorragendes Olivenöl bekannt und direkt am Fuße des Tar-Torre, auf der Larun-Plantage, werden Oliven angebaut, aus denen hervorragendes Olivenöl gewonnen wird. Im Bau sind vier Wohngebäude mit jeweils vier Wohnungen. Im 1. Stock dieses Gebäudes befindet sich die Wohnung A4 mit einer Fläche von 73,78 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Balkon. Die Innentreppe führt zur Dachterrasse von 21,58 m² (überdacht) und 13,27 m² (unüberdacht), wo es einen Platz zum Entspannen beim Grillen oder im Whirlpool gibt. Die Wohnungen werden mit Materialien höchster Qualität gebaut. - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - mit ECO-System (das einen sehr geringen Energieverbrauch bietet) und wird auch über Klimaanlagen verfügen - der Boden ist mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat (auf Wunsch des Kunden) bis zu 30 Euro pro Stück ausgestattet Quadratmeter - dunkle Glaswände auf den Terrassen - 10 cm Fassade, 20 cm Dachisolierung - PVC-Zimmerei mit elektrischen Rollläden (mit Argon gefülltes Glas - feuer- und einbruchsichere Türen. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze. Die Wohnung wird NICHT möbliert verkauft. Bilder dienen nur zu Informationszwecken. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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