ISTRA, UMAG - Luksuzno adaptirana dva stana s pogledom na more, Umag, Wohnung

ISTRIEN, UMAG – Luxuriös renovierte zwei Apartments in einem kleineren, neueren Gebäude mit herrlichem Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang und die Alpen. Wir sind stolz, Ihnen diese äußerst luxuriösen und hochwertigen Apartments präsentieren zu können, die sich in einem kleineren, neueren Gebäude befinden. Es ist ein ruhiger Ort, ideal für ein sicheres und friedliches Familienleben oder als ideale Option für eine touristische Vermietung mit einer sicheren Kapitalrendite. Die Apartments befinden sich im 1. Stock eines Gebäudes, das nur aus 5 Apartments besteht. Die Lage der Apartments liegt zehn Autominuten vom Zentrum von Umag sowie 4 Autominuten von wunderschönen Stränden entfernt. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Eine kleinere Wohnung mit einer Größe von 61 m2 besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern (einem größeren und einem kleineren), einem geräumigen Badezimmer, einer modernen und voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ausgang zu einem überdachten Terrasse mit Meerblick. Eine größere Wohnung mit 79m2 Wohnfläche, besteht aus einer modernen und ausgestatteten Küche, einem separaten geräumigen Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer, das auch Zugang zu einer überdachten Terrasse von 6m2 mit herrlichem Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang und das Meer hat Alpen. Darüber hinaus besteht die Wohnung aus einem geräumigen modernen Badezimmer und 3 Schlafzimmern, davon zwei größere Schlafzimmer mit Doppelbett, während das dritte Zimmer ein Kinderzimmer mit Etagenbett ist. Jedes Zimmer verfügt über einen großen neuen Schiebeschrank und eine ferngesteuerte Beleuchtung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Es handelt sich um Wohnungen, die vom Eigentümer als privates Familieneigentum komplett renoviert wurden, was zukünftigen Eigentümern die Gewissheit gibt, dass einige der hochwertigsten Materialien und eine der besten Designlösungen verwendet wurden. Jeder Raum in der Wohnung wird maximal genutzt, um das angestrebte Maß an Luxus und Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich zu den Arbeiten, die die komplette Erneuerung aller Installationen von Strom, Wasser, Abwasser und Internet umfassten, wurden auch neue Tischlerarbeiten installiert, die den Aufenthalt in der Wohnung deutlich komfortabler machen, hochwertige Bodenkeramik und darüber hinaus das alles ein komplett neues und hochwertiges Mobiliar. In jeder Wohnung wurden neue intelligente Klimaanlagen mit Wechselrichter installiert, mit deren Hilfe die Wohnungen geheizt und gekühlt werden können. Darüber hinaus verfügt die größere Wohnung über einen Kamin mit der Möglichkeit zum Einbau eines Pellet- oder Holzofens. * Zu den Wohnungen gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. * Beide Wohnungen werden komplett möbliert verkauft. * Das Eigentum an beiden Wohnungen ist in Ordnung. 1/1, während das Gebäude über alle notwendigen Unterlagen verfügt. * Wohnungen werden ausschließlich zusammen verkauft. Kurz gesagt, es handelt sich um Wohnungen, die Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen werden. Was sie von anderen Wohnungen an diesem Standort unterscheidet, ist die Tatsache, dass eine Wohnung immer als Privatgrundstück und die andere als touristisches Mietobjekt genutzt werden kann, was eine Kapitalrendite gewährleistet. Ebenso besteht je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, beide Wohnungen zu vermieten, um eine höhere und schnellere Kapitalrendite zu gewährleisten. Bei weiteren Fragen, notwendigen Zusatzinformationen sowie dem Wunsch, einen Termin zur Besichtigung der Wohnungen und zum Kennenlernen der Lage zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34459