Kostrena, Rijeka okolica, komforni trosobni stan, blizu mora, prizemlje, prodaja, Kostrena, Wohnung

Kostrena, Umgebung der Stadt Rijeka, Touristen- und Wohngebiet. Nur 400 m vom Strand entfernt wird in einem Neubau eine Wohnung im Erdgeschoss von insgesamt vier Etagen des Gebäudes angeboten. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer geräumigen offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Abstellräumen, einer Waschküche und einer Terrasse von 12 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 4,62 m2, einen Garagenplatz im Keller von 16,79 m2 und einen Garten auf dem Grundstück von 27,22 m2. Hochwertige Materialien und Konstruktion führten zu einer hohen Energiebewertung A+ für diese Immobilie. Wir heben einige technische Elemente hervor, die in die Aufführung integriert sind: - Tragende Wände aus Stahlbeton (Erdbebenschutz) - Die gesamte Wohnung ist über ein Multi-Inverter-System klimatisiert (Heizung/Kühlung). - monolithische Zwischengeschossplatten aus Stahlbeton - Trennwände nach dem Knauf W112-System, verstärkt an der Position des Fernsehers und der Elemente in der Küche mit OSB-Platten - lichte Höhe vom Boden bis zur Decke 267 cm - Endbearbeitung - Glätten und Streichen mit halbdispersiver weißer Farbe - Ein Teil der Fassade ist eine hinterlüftete Fassade und ein Teil ist das System „DEMIT“, die letzte Schicht ist Silikatputz - Wärmedämmung 15 cm - PVC mit Glas 2 niedrig E 4+12+4+12+4 gefüllt mit Argon - Alle Fenster und Schiebewände auf den Balkonen verfügen über Aluminium-Jalousien mit elektrischem Lift - Die gesamte Wohnung ist über ein Multi-Inverter-System klimatisiert (Heizung/Kühlung). - Brüstungsversion der Inneneinheiten - elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer - Warmwasserbereitung - Elektroboiler (80l ARISTON) - Zwangsbelüftung von Badezimmern und Küchen - 240 cm hohe Innenschreinerei mit schallgedämmtem Flügel und Zierleisten - einbruchhemmende/feuersichere/rauchdichte Eingangstür) - Option für begehbare Dusche/zusätzliche Badewanne - LAUFEN Konsolen-Sanitärartikel - Einbau-Fertigspülkästen mit Toilettenentlüftung, GROHE oder GEBERIT - Einhebelarmaturen, GROHE oder HANSGROHE - Die Wände der Sanitäranlagen sind bis zur Decke mit Keramik der Klasse I gefliest (Keramik laut Keramikkatalog) - Böden in der Wohnung: (Keramik oder Parkett) -Böden in den Zimmern und im Wohnzimmer mit fabrikgefertigtem, maschinenlackiertem Eichenparkett der Spitzenklasse - Eingangsbereiche, Sanitäranlagen, Loggien und Küchen mit Keramikfliesen der Klasse I ausgekleidet - Raum und Vorraum der Wohnungen (Korridore) mit großformatiger Keramik ausgekleidet - KONE-Aufzug – elektrisch, getriebelos und geräuschlos mit einer Geschwindigkeit von 1,6 m pro Sekunde. und mit einer luxuriös ausgestatteten Kabine - Garagentor mit Fernbedienung (Sektionaltor geräuscharm) Immobilien ID: ID-1291 Leistungsklasse: A+