LUKSUZNI PENTHOUSE S POGLEDOM NA MORE, Poreč, Wohnung

Die Gespanschaft Istrien gilt als eine der am besten geeigneten Regionen zum Leben und bietet viele Naturschönheiten, die durch ein warmes mediterranes Klima und eine sehr herzliche Bevölkerung unterstützt werden. Die Verwaltung im westlichen Teil Istriens beherbergt die Stadt Poreč, die aufgrund ihrer außergewöhnlichen geografischen Lage sowie ihrer natürlichen und kulturellen Schönheit heute eines der stärksten Touristenziele in Kroatien ist. Der wichtigste Wirtschaftszweig ist der Tourismus, mit dem Handel, Baugewerbe und Landwirtschaft positiv korrelieren. Unweit der Stadt Poreč steht eine luxuriöse Penthouse-Wohnung mit wunderschönem Meerblick und einer Gesamtfläche von 143 m2 zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in einem umzäunten Komplex aus Luxusferienhäusern und zwei Wohngebäuden, der über eine gemeinsame Privatstraße zugänglich ist, wobei der Eingangszaun über einen elektronischen Schlüssel geöffnet wird. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Architektur ist modern gestaltet mit einem geräumigen Wohnzimmer und großen Glaswänden, die uns den ganzen Tag über viel Tageslicht bieten. Penthouse-Wohnung besteht aus: - GANG - 2 SCHLAFZIMMER - WOHNZIMMER MIT KÜCHE UND ESSZIMMER - 1 BADEZIMMER - 1 WC - TERRASSE 15 m2 - DACHTERRASSE 93 m2 Es sind hochwertige PVC- und ALU-Zimmereiarbeiten in der Farbe Anthrazitgrau mit dreischichtigem Glas verbaut. Zum Heizen und Kühlen werden in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer Wärmepumpen/Klimaanlagen eingesetzt, zur zusätzlichen Beheizung ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung verlegt. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über eine Außentreppe, wo nach Wunsch des zukünftigen Käufers eine Sauna und ein Whirlpool sowie Solarpanelanlagen geplant sind. Hervorgehoben: Hochwertiger Neubau Entfernung zum Meer 4 km, Entfernung von Poreč 3,5 km Die Wohnung steht „schlüsselfertig“ zum Verkauf Geplanter Abschluss der Arbeiten Ende 2024 Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer Aufgrund seiner Lage, Nutzfläche und Komfort, der Nähe zum Meer und anderen begleitenden Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants stellt die besagte Immobilie ein großes Potenzial für zukünftige Käufer dar und bietet die Möglichkeit einer schnellen Rendite der investierten Mittel oder der Nutzung für die ganze Familie Leben. FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN: Luka Žunić Lizenzierter Agent +385 99 598 77 84 [email protected]