NOVOGRADNJA! Predivan 4-soban stan, 1. kat - Sopnica, Sesvete, Wohnung

Prodaje se komforan 4-soban stan lijepog i funkcionalnog rasporeda na prvom katu manje stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa ostavom, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na loggiu, jedne veće spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom i dvije manje od kojih jedna ima izlaz na loggiu, kupaonice i wc-a. Grijana površina stana iznosi 88,20 m², veća loggia na koju se izlazi iz boravka je površine 11,60 m², a manja loggia na koju se izlazi iz spavaće sobe je površine 7,20 m². Stanu pripada jedno vanjsko parkirališno mjesto površine 12,50 m². Neto korisna površina stana sa svim pripatcima iznosi 105,43 m². Zgrada se sastoji od prizemlja, kata i uvučenog kata, a na svakom katu je jedna stambena jedinica. Uz ovu zgradu, sa lijeve strane, nalazi se još jedna stambena zgrada koja također ima tri etaže i tri stambene jedinice. Zgrada je u cijelosti od armiranog betona, svi građevinski radovi izvedeni su kvalitetno, a materijali i ugrađena oprema su vrhunske kvalitete. Vanjska stolarija je Marlex, sa troslojnim staklima, komarnicima i roletama sa električnim podizačima, izvana antracit, iznutra bijele boje. Ulazna vrata u stan su vrhunska protuprovalna i protupožarna. Stubište u zgradi popločeno je kamenom. Na podovima je hrastov parket, mat lakirani, u kombinaciji sa kvalitetnom keramikom. U dnevnom boravku je Mitsubishi klima uređaj. Grijanje je podno na dizalicu topline. U stanu je ugrađen pametni video portafon kojim se može upravljati na daljinu. Dostupna je optika i priključak za satelit. Vrhunska izolacija osigurana je sa 15 cm debelom stiropor fasadom, što budućem kupcu garantira izuzetno niske režijske troškove. Zgrada je dovršena i stan je useljiv. Vlasnička dokumentacija je uredna, zgrada je etažirana i u tijeku je ishođenje uporabne dozvole. Moguća je kupovina kreditom banke. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Sopnica-obiteljsko naselje u Sesvetama odlično prometno povezano sa svi pravcima prema Zagrebu i okolici. Naseljem prometuje ZET-ova autobusna linija, 5 minuta pješice udaljena je stanica za vlak. Izlaz na Branimirovu je udaljen 3 min autom, dok je do Slavonske i izlaza na autoput 5-10 min autom. Centar Sesveta udaljen je 15 minuta pješice. U neposrednoj blizini zgrade nalazi se velika osnovna škola. Svi sadržaji potrebni za ugodno stanovanje nalaze se u krugu od 1000 m. Agent: Ana Jelečević Mob: 098 358 247 Email: [email protected] ID KOD AGENCIJE: 2108