NOVOGRADNJA! Prigorje Brdovečko- četverosoban stan E1, Brdovec, Wohnung

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit der Bezeichnung E1 in einem Wohn- und Geschäftshaus im Neubau E.D.I.N.G. in Prigorje Brdovečki. (Gebäudegeschoss - Keller, Erdgeschoss + 2 Etagen) Im Erdgeschoss des Gewerbe- und Wohngebäudes G befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit einer Rechenfläche von 88,63 m². Die Wohnfläche von 74,25 m2 besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Garderobe und einem Wohnzimmer verbunden mit Esszimmer und Küche, sowie einer zusätzlichen 8,36 m2 großen Loggia. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Lagerfläche von 11,21 m2, die sich im Keller des Gebäudes befindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenparkplatz von 12,50 m2. (gemeinsam mit der Wohnung) Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Im Keller gibt es außerdem einen gemeinschaftlich genutzten Abstellraum für Fahrräder. Die Gebäude bestehen aus Thermoblockziegeln mit horizontalen und vertikalen Cerclagen aus Stahlbeton. Sie sind mit 15 cm dicker Mineralwolle wärmegedämmt. Bei den Gebäuden handelt es sich um Niedrigstenergiegebäude, d. h. nZEB (Nearly Zero Energy Building). Die Außenverkleidung besteht aus PVC-Profil, verglast mit Dreifach-Isoglas, mit Low-E-Beschichtung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpen über eine Fußbodenheizung, die Kühlung erfolgt über separate Klimaanlagen. Zwei Innenklimageräte (die äußeren befinden sich auf dem Dach). Energieklasse A Bodenbeläge - Eichenparkett und Keramik Siedlung E.D.I.N.G. In Prigorje Brdovečki liegt es an einem Ort, an dem entspanntes Leben außerhalb der Stadt und die Nähe zum Trubel der Stadt aufeinandertreffen, positioniert im Grünen und doch in unmittelbarer Nähe der städtischen Siedlung. Der Bahnhof Savski Marof liegt zehn Gehminuten vom Dorf entfernt, von wo aus die Fahrt zum Hauptbahnhof Zagreb nur eine halbe Stunde dauert. Zaprešić erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, ein Postamt, ein Geschäft sowie alle lebensnotwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Verkäufer ist eine juristische Person und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Der voraussichtliche Baubeginn ist 07/2023, die geplante Fertigstellung der Immobilie ist 09/2024. Wir nehmen Reservierungen entgegen und nach Erhalt einer Baugenehmigung werden Vorverträge über den Kauf und Verkauf von Immobilien abgeschlossen. Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 1 % + MwSt ID CODE: 941