Novogradnja u centru Samobora, Samobor, Wohnung

Wir verkaufen eine Vierzimmerwohnung mit Garten (Gesamtoberfläche 108,53 m²) in der Innenstadt von Samobor. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit nur 3 Wohneinheiten. Sie besteht aus Diele, Toilette, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Badezimmer und Terrasse (85,10 m² Wohnfläche). Zur Wohnung gehören ein 100 m² großer Garten, ein Abstellraum und 2 Außenparkplätze. Beim Bau verwendete der Investor hochwertige Materialien und Geräte. Das hochwertige Caparol-Fassadensystem wird das Gebäude in die Energieklasse A+ einstufen. Neben anderen wichtigen Ausstattungen wird die Wohnung mit Aluminiumschreinereiarbeiten, Aluminium-Rollläden mit Elektromotor, Einbruch- und Brandschutztüren der Marke Kolnoa, Eichen-Mehrschichtparkett und italienischer Keramik von höchster Qualität ausgestattet. Für die Beheizung ist ein Gas-Brennwertkessel des Top-Herstellers Viessman vorgesehen. Außenparkplätze sind für die Installation von Ladegeräten für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Die Immobilie unterliegt nicht dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer. Der Bau der Immobilie befindet sich in der Endphase, die Fertigstellung des Baus erwartet man im Januar 2025 und der Einzug selbst ist für März desselben Jahres geplant.