OPATIJA, CENTAR - novogradnja, veći stan u centru Opatije s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, garaža, terasa, Opatija, Wohnung

OPATIJA, ZENTRUM – Neubau, größere Wohnung im Zentrum von Opatija mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer, Garage, Terrasse DUX stellt eine großartige Gelegenheit dar, eine neue Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Opatija zu kaufen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus und verfügt über zwei Parkplätze in der Garage. Die Größe der Wohnung beträgt mit Koeffizienten 89 m² und besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine sonnige Loggia (Balkon) mit herrlichem Blick auf das Meer und einen Abstellraum im Untergeschoss aus. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung besteht darin, dass die Dachterrasse in der Eigentümerstruktur in fünf Wohnungen aufgeteilt ist. Jede dieser fünf Wohnungen verfügt über eine Dachterrasse von 41 m². Beim Bau dieses Qualitätsgebäudes wurden hochwertige Materialien verwendet und bei der Einrichtung kam moderne Technik zum Einsatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Garage und die Wohnungen verbindet. Fenster und Hebe-Schiebewände bestehen aus extrudierten Aluminiumprofilen mit Wärmebrücken der Firma Alu K, mit einer speziellen meersalzbeständigen Beschichtung. Bodenbelag des zentralen Eingangs und Flurs – farbiges venezianisches Mosaik (Terrazzo Veneziano), die Treppe und die Zwischenpodeste sind mit einheimischem Naturstein – Kastavski sivac – verkleidet. Die Eingangstür besteht aus Metall mit eingebautem Elektroschloss, einem Öffnungssystem mittels Handsender (Schlüssel) und einem Farbvideosystem. Die äußere Eingangsschiebetür aus Glas ist mit einem automatischen Bewegungssensor ausgestattet. Alle Fenster im Wohnteil des Gebäudes sind mit elektrisch betriebenen Außenrollläden und Außensteuerungen ausgestattet. Außerdem sind alle Fenster im Wohnteil des Gebäudes mit Moskitonetzen ausgestattet. Jede Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über erstklassiges Parkett und italienische Türen. Der Gesamteindruck wird durch die Badezimmer mit italienischer Keramik und Sanitärelementen renommierter Marken noch verstärkt. Hervorzuheben ist das integrierte Lüftungssystem in der Decke, das sich perfekt in den Raum einfügt. Die Grundrisse sind im Allgemeinen hervorragend gestaltet und jede Wohnung verfügt über eine eigene private Terrasse. Obwohl sich das Gebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija befindet, ist die Straße, in der es liegt, ruhig und bietet absolute Privatsphäre. Die Lage ist ausgezeichnet – nur 200 Meter vom Meer entfernt, oder zwei Minuten zu Fuß. Darüber hinaus ist das Gebäude dank der fantastischen Mikrolage von wunderschönen historischen Villen umgeben und Sie erreichen das Zentrum von Opatija und das Veranstaltungszentrum in nur einer Minute zu Fuß. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – Beratung auf Deutsch möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35274