OPATIJA,CENTAR- stan 1. red do mora, balkon, parking, pogled na more, Opatija, Wohnung

OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung 1. Reihe zum Meer, Balkon, Parkplatz, Meerblick. Zum Verkauf steht eine Wohnung in phänomenaler Lage, 1. Reihe zum Meer, mit direktem Zugang zur Promenade Lungo Mare. Die Wohnung befindet sich im idealen 1. Stock einer österreichisch-ungarischen Villa mit insgesamt 6 Wohnungen. Es ist wichtig zu beachten, dass dies die einzige österreichisch-ungarische Villa im Zentrum von Opatija mit direktem Zugang zur Promenade Lungo Mare ist! Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist neben der prestigeträchtigen Lage 1 Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 49,24 m2 besteht aus: 2 Schlafzimmern (beide haben Meerblick), 2 Badezimmern, Wohnzimmer, Küche, Flur und Loggia. Die Loggia bietet einen freien Blick auf das Meer und die Möglichkeit, sie zu schließen, sodass Sie sie sowohl im Sommer als auch im Winter genießen können! Die Gesamtfläche von 53,44 m2 in der Eigentumsurkunde wird abgerundet durch: einen Holzschuppen im Erdgeschoss des Gebäudes, 4,20 m2. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 von Grund auf komplett renoviert (es blieben nur noch blanke Wände übrig), inklusive aller Installationen und allen neuen Möbeln. Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Klimaanlage, und als zusätzliche Heizquelle verfügen wir auch über norwegische Heizkörper. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Aufgrund seiner prestigeträchtigen Lage und der Nähe zum Zentrum stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in Form einer touristischen Vermietung oder für einen ganzjährigen Aufenthalt und Urlaub dar. Kleinere Wohnungen in österreichisch-ungarischen Villen, im Zentrum von Opatija, 1. Reihe am Meer, mit Parkplatz und direktem Zugang zum Lungo Mare, sind wirklich selten auf dem Markt, also verpassen Sie es nicht, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden ! ID CODE: 300421024-750