OPATIJA- etaža vile + studio apartman sa okućnicom, garažom i pogledom na more, blizu mora, Opatija, Wohnung

Zum Verkauf stehen eine Etage einer schönen Villa und ein Studio-Apartment mit einem großzügigen, schönen und gepflegten Garten, einer Garage und einem Außenparkplatz. Die Villa befindet sich in prestigeträchtiger Lage, nahe dem Zentrum von Opatija, nur 240 m vom ersten Strand entfernt. Die Villa besteht nur aus 3 Wohnungen, hat ein neues Dach und als einen der größten Vorteile des Anwesens selbst ist neben der Aufteilung und Lage unbedingt der 1606 m2 große, gärtnerisch angelegte Garten zu erwähnen, der allen zur Verfügung steht Mieter und liegt im Baugebiet. Der Hof wurde als Park angelegt, durch den ein Fußweg führt, umgeben von jahrhundertealten Bäumen und mediterranen Pflanzen, der in der Gesamtgeschichte einen fantastischen Eindruck hinterlässt. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über eine Garage von 14,71 m2 und 1-2 Außenparkplätze zur Nutzung, was für Opatija wirklich selten ist und alle zum Wert der Immobilie selbst beiträgt. Die Wohnfläche beträgt 122,70 m2, befindet sich im 1. Stock und besteht aus: 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, Flur und 2 Balkonen, beide mit Meerblick. Die Wohnung ist im Laufe der Jahre dekoriert, gepflegt und renoviert, wenig genutzt und bezugsfertig! Die Heizung erfolgt zentral mit Öl und als zusätzliche Heiz- und Kühlquelle verfügen wir auch über eine Klimaanlage. Die Gesamtfläche von 140,47 m2 in der Eigentumsurkunde wird durch ein Studio-Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse und ebenfalls Meerblick abgerundet. Das Studio-Apartment ist komplett möbliert, ausgestattet und klimatisiert. Beide Wohnungen sind kategorisiert und werden seit Jahren erfolgreich an Touristen vermietet. Wenn Sie eine Immobilie in der Nähe des Zentrums von Opatija und des Strandes suchen, ohne Investitionen, mit einem großen Garten und gesicherten Parkplätzen, können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 3-69483