OPATIJA, IČIĆI - veći stan s terasom blizu mora u novogradnji s panoramskim pogledom na more, Opatija - Okolica, Wohnung

OPATIJA, IČIĆI - eine größere Wohnung mit Terrasse in Meeresnähe in einem Neubau mit Panoramablick auf das Meer EXKLUSIV NUR IN DUX! Eine Rarität auf dem Markt - eine größere Wohnung in einem Neubau, Größe 80m2, ideales Konzept. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit jeweils einem en-suite Badezimmer (insgesamt 2) und zwei größeren Terrassen (insgesamt 40m2). Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Neubaus und wird schlüsselfertig verkauft - Fertigparkett, Sicherheitstüren, Zimmerei, geflieste Terrasse, sowie komplett fertige Bäder mit Sanitäranlagen und Fußbodenheizung. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und privaten Straße leicht bergauf über dem Strand von Ičići. Der Spaziergang zum Meer dauert nur 10 Minuten und die Fahrt zum Strand dauert zwei Minuten. Luftlinien 800 Meter, 2 km auf der Straße. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle, die regelmäßig nach Ičići und Opatija fährt. Auf den Terrassen wird Stein mit einem schönen Motiv platziert, was eine tolle Kombination aus Modern und Mediterran ergibt. Die Wohnung hat zwei Terrassen, eine mit einer Größe von 14m2 auf der Nordseite, umgeben von viel Grün und Ruhe. Die Südterrasse von 26m2 (!!!!) bietet einen unglaublichen Panoramablick auf das Kvarner Meer. Die Höhe des Betons auf dem Balkon beträgt 60 cm, die von 50 cm hohem Balkonglas gekrönt wird. Das Projekt wurde so konzipiert, dass jede Wohnung im Gebäude Privatsphäre hat, den Nachbarn nicht stört und einen direkten Blick auf das Meer hat. Der große Vorteil dieses schönen Gebäudes ist der zukünftige Garten, der mit exotischen und mediterranen Pflanzen und modernen Betonkonstruktionen geschmückt wird. Beim Bau wurden äußerst hochwertige Materialien verwendet, die Fassade mit 10 cm Styropor wärmegedämmt und im FRÜHJAHR 2023 bezugsfertig sein. Das Parkett wird bis Weihnachten 2022 verlegt Abstellraum im Freien. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR NEUBAU AN DER RIVIERA VON OPATIJA Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 17920