OPATIJA, LOVRAN - Ekskluzivan dvoetažni stan s privatnim bazenom samo 150 metara od plaže, novogradnja, Lovran, Wohnung

OPATIJA, LOVRAN – Exklusive zweistöckige Wohnung mit privatem Pool, nur 150 Meter vom Strand entfernt, Neubau Lovran erhielt seinen Namen von dem Lorbeer, der in seiner Umgebung wild und in Hülle und Fülle wächst. Der alte antike Name von Lovran war Lauriana, was in der Übersetzung einfach „Stadt der Lorbeeren“ bedeutet. Der Name blieb während verschiedener Regierungszeiten bestehen und änderte sich nicht. Lovran zieht seit Jahrtausenden Reisende an, erobert sie mit seiner natürlichen Schönheit und hält sie an der Küste. Was seit Jahrhunderten Reisende aus allen Teilen Europas anzieht, fasziniert noch immer die Besucher dieser kleinen Stadt. Mandrać im Herzen der Stadt, der Turm und die Altstadt voller historischer Geschichten und Legenden. Ein tolles gastronomisches Angebot basierend auf Originalzutaten. Ein einzigartiges Klima, das frische Bergluft und Meeresaerosol vereint. Und wunderschöne Natur, die auf den ersten Blick fasziniert. Das Projekt besteht aus 6 Luxusapartments in Reihe, die jeweils über einen separaten Eingang, Meerblick und einen Garten mit Swimmingpool und Parkplatz verfügen. WOHNUNG B – Wohnfläche von 116 m2 mit einer Gartenfläche von 75 m2, verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 WC. (Brutto 190M2) Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Treppe, einer Toilette, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer. Die 1. Etage besteht aus einem Flur und Treppenhaus, drei Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Garten und der Pool sind 50 m2 groß und 2 Parkplätze sind 25 m2 groß. MATERIALIEN - Tragende Außenwände aus Blockziegeln mit einer Dicke von 25 cm - Fassade mit Silikatputz in einem hellen Pastellton behandelt. ZIMMERWERK - Außenschreinerei aus PVC, mit Thermoglas verglast, mit Jalousien. HEIZUNG/KÜHLUNG - Heizung/Kühlung mit Inverter-Klimaanlagen. FUSSBODENHEIZBÖDEN – Böden sind eine Kombination aus Stein, hochwertigen Keramikfliesen und lackiertem Parkett. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 25 %, der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Die Wohnung verfügt über eine Nutzungserlaubnis und ist bezugsfertig. Eine ideale Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. EINE IMMOBILIE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT WERT, IN TOLLER LAGE. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32062