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Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Opatija. Obwohl es im Zentrum von Opatija liegt, ist die Lage ruhig und ruhig, ohne Verkehr, umgeben von jahrhundertealten österreichisch-ungarischen Villen. Das Meer, der Strand und die Promenade Lungo Mare sind nur 2 Gehminuten entfernt, der Markt von Opatija und das Zentrum sind etwa 100 Meter zu Fuß entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen, charmanten, gepflegten und gepflegten österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1886, die insgesamt nur über 4 Wohnungen verfügt. Die Wohnung befindet sich im idealen 1. OG und verfügt über eine Nettonutzfläche von 96,60 m2. Es erstreckt sich über die gesamte Etage, was für eine Portion Privatsphäre und Ruhe sorgt. Zu den Besonderheiten gehört neben der Lage selbst, dass die Wohnung sogar über 2 Balkone verfügt, von denen einer teilweise Meerblick bietet. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Badezimmern, 2 Schlafzimmern und Flur. Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen, mit vielen Fenstern, den ganzen Tag sonnig und hell. Die Gesamtfläche des Grundstücks von 99,41 m² wird durch den stets notwendigen Lagerraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 2,81 m² abgerundet. Die Heizung erfolgt über Infrarotpaneele (9 Stück), die per Mobiltelefon ferngesteuert werden können, und für zusätzliche Atmosphäre haben wir einen schönen Kamin im Wohnzimmer. Als zusätzliche Wärmequelle und vor allem zur Kühlung verfügen wir auch über Klimaanlagen. Die Wohnung ist ordentlich und gut gepflegt und wurde im Laufe der Jahre angepasst. Es ist komplett möbliert und ausgestattet, erfordert keine zusätzlichen Investitionen und ist sofort bezugsfertig. Eine ideale Immobilie für Liebhaber der österreichisch-ungarischen Architektur und des Zentrums von Opatija, wo das Meer, der Strand, die Promenade Lungo Mare und alle Einrichtungen leicht zu erreichen sind. Für Anfragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Makler Eli Lovko unter +385916133776. Die Agenturprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt ID CODE: 121-098