Oprič – Novoizgrađeni stan sa velikim terasama i prekrasnim pogledom, Opatija - Okolica, Wohnung

329,000.00 €
  • 31111 m²
Immobilie zur
Verkauf
Quadratfuß
111 m²
Stock
1
Stockwerke
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
66 m²
Erstellt
16.11.2024
Zustand
Baujahr
1970
Letzte Renovierung
2024
Standort
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Primorsko-goranska županija
Stadt
Opatija - Okolica
Siedlung
Oprić
Postleitzahl
51410
Proširi Mapu
Genehmigungen
Bescheinigung
ja
Zusätzliche Informationen
Energieeffizienz
In Vorbereitung
Heizung
Zentralheizung
ja
Parkplatz
Anzahl der Parkplätze
2
Beschreibung
Zusätzliche Informationen
Wohnung Oprič – 2.950,00 EUR/m2, der Käufer zahlt keine Provision! Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija bringt in exklusiver Zusammenarbeit mit dem Eigentümer das neu renovierte Dachgeschoss eines Doppelhauses in schöner, ruhiger Lage im Dorf Oprič auf den Markt. Das Haus befindet sich am Rande des Dorfes, an der Grenze zum nicht bebauten Grüngürtel und nur 3 km vom Zentrum von Lovran mit der Promenade Lungomare, unzähligen Stränden und allen Einrichtungen für ein angenehmes Familienleben oder Erholung entfernt. Das gesamte Dachgeschoss wurde von Grund auf neu gebaut und die neu geschaffene Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohnraum mit Küche und Esszimmer (insgesamt ca. 40 m2), zwei Schlafzimmer, Badezimmer, ein weiteres Gäste-WC und Technikraum/Abstellraum. Hergestellt wurde die Isolierung des Daches (Steinwolle 16 cm), Isolierung aller Wände (Steinwolle 7 cm auf der Innenseite) und eine neue Thermofassade am gesamten Haus (Styropor 10 cm). Neu sind auch sämtliche Installationen (Wasser, Strom, Abwasser), Fußböden (hochwertiges Vinyl und Fliesen), doppelte Gipskartonwände, Fenster und Balkontüren (REHAU-Profil) mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Moskitonetze. Für Heizung und Kühlung sorgt eine moderne LG-Wärmepumpe in Kombination mit Olimpia Splendid-Gebläsekonvektoren und einem Warmwasserspeicher. Das Badezimmer und die Toilette verfügen ebenfalls über eine elektrische Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem 2 wirklich große Terrassen (38 m2 und 28 m2). Die Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel bietet, wird den ganzen Tag von der Sonne beschienen, und hier sind sämtliche Installationen für die Sommerküche oder die Hydromassagewanne vorbereitet. Die zweite Terrasse hingegen bietet angenehmen Schatten und wird besonders an heißen Sommertagen nützlich sein. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 50 m2 großer Garten, der neu gepflastert ist und 2 ausreichend große Parkplätze bietet. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 83,2 m2, Terrassen und Außentreppen von insgesamt 72,45 m2 gemäß dem Koeffizienten von 0,25 addieren 18,1 m2 und der Parkplatz von 50 m2 gemäß dem Koeffizienten von 0,20 addieren weitere 10 m2. Eine ideale Immobilie ohne Kompromisse für ein sehr komfortables Familienleben oder Momente der Entspannung an einem ruhigen Ort mit wunderschöner Aussicht, die nur darauf wartet, von ihren neuen Besitzern genau nach ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet zu werden. Zentrum von Lovran, Strand, Geschäft, Restaurant, Café: 3 km / 5 Minuten Zentrum von Opatija: 7 km / 13 Minuten Rijeka: 15 km / 25 Minuten Flughafen Rijeka – 45 km / 45 Minuten Flughafen Pula – 80 km / 80 Minuten Flughafen Zagreb – 180 km / 120 Minuten Flughafen Venedig – 200 km / 150 Minuten ID CODE: 101-227

Weitere Kontaktdaten
Interne Referenznummer
647842
Agency ref id
101-227
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 231 zeigt an
Name Ihres Freundes *
E-Mail Ihres Freundes *
Ihr Name
Ihre E-Mail
Nachricht
Captcha *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
Ladevorgang ...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Anmelden
    Benutzername
    Passwort
    Passwort vergessen? Erinnern