Pag, 100m do plaže apartman S1, TOP pogled na more, Pag, Wohnung

Exklusive Neubauwohnung in Pag – Erstbezug 2024 Erleben Sie modernes Wohnen in einer stilvollen Neubauwohnung mit traumhaftem Meerblick und einer einzigartigen Kulisse des Velebit-Gebirges. Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und Eleganz – der perfekte Rückzugsort in einer der schönsten Küstenregionen Kroatiens. Raumaufteilung und Design Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,80 m² besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Zimmer. Zwei komfortable Schlafzimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein moderner, überdachter Balkon von 13,5 m² in Nordostausrichtung lädt bereits ab den Morgenstunden zum Verweilen ein und spendet ab 11 Uhr angenehmen Schatten – der ideale Ort, um den Blick auf das Meer und die umliegende Natur zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein gepflegter, privater Garten mit 42 m², der ebenfalls einen herrlichen Meerblick bietet. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Funktionalität gebaut: Massive Bauweise: Beste Materialien und hochwertige Wärmedämmung (Fassade 12 cm, Dach 18 cm) sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Exklusive Fenster und Türen: Hochwertige PVC-Fenster mit Moskitonetzen, Aluminiumläden und einer robusten Eingangstür bieten Sicherheit und Komfort. Edle Bodenbeläge: Echtholz in den Schlafzimmern und erstklassige Keramikfliesen in den übrigen Wohnbereichen unterstreichen das stilvolle Ambiente. Moderne Heiz- und Kühlsysteme: Eine effiziente Wärmepumpe mit Multi-Split-Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Design-Badezimmer: Zeitlose Eleganz mit eingebauter Toilette, Bidet und stilvollen Sanitäranlagen. Privatsphäre und Komfort Ein privater Parkplatz im Hof und ein separater Abstellraum im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnlage garantiert Ruhe und Erholung, ohne auf die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und dem Strand verzichten zu müssen. Lage und Umgebung Die Stadt Pag ist bekannt für ihre faszinierende Natur, historischen Sehenswürdigkeiten und ihre authentische mediterrane Atmosphäre. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung mit hervorragender Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Verkaufspreis: 199.500 € zzgl. 3,75 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: https://mydalmacia.de/ Falls Sie hier nicht fündig werden, kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung bei Ihrer Immobiliensuche! Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich – wir bieten Unterstützung bei allen Behördenwegen und eine umfassende Kaufabwicklung sowie Betreuung in Deutsch und Kroatisch. Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers und entspricht den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienmaklergesetzes. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Wohnung in Vir. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ID CODE: 2300-10944