PRILIKA Povljana, Pag - Dvoetažni stan prvi red uz more, Povljana, Wohnung

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT – Zweistöckige Wohnung, erste Reihe am Meer für nur 2600€/m². Zum Verkauf steht eine Wohnung im obersten Stockwerk eines Wohngebäudes in Povljana. Diese Wohnung, die in der ersten Reihe zum Meer liegt, besteht aus einem Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und Essbereich führt. Rechts vom Eingang befindet sich die Küche. Neben dem Wohnzimmer liegen ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eines mit französischem Balkon und das andere mit Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Meerblick bietet. Die Loggia ist auch mit dem Wohnzimmer verbunden, sodass Sie den Meerblick auch von dort genießen können. Die zweite Etage umfasst ein Badezimmer und einen großen Raum, der als Abstellraum genutzt oder in weitere Räume unterteilt werden kann. Zur Wohnung gehören ein gesicherter Parkplatz und ein Teil des Hofes. Die Wohnung ist mit dreischichtigen PVC-Fenstern ausgestattet, die eine optimale Wahl für Immobilien in der ersten Reihe zum Meer darstellen, da sie dem starken Einfluss von Meersalz auf Metallelemente standhalten. Die Schiebetüren verfügen über Insektenschutz und elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, die in Kombination mit einer 10cm Styroporisolierung eine einfache Temperaturregulierung ermöglicht. Dies wird durch das Energiezertifikat mit der Klasse A bestätigt. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikfliesen ausgestattet, was eine einfache Reinigung gewährleistet. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Das Gebäude ist an Wasser-, Strom- und Abwassersysteme angeschlossen. Povljana ist eine malerische kleine Ortschaft im südlichen Teil der Insel Pag, nahe der Pager Brücke. Während Pag vor allem für seine rauen Landschaften und mondähnliche Oberfläche bekannt ist, bietet Povljana eine grünere und ruhigere Umgebung. Es ist bekannt für seine schönen Strände, insbesondere Mali und Veliki Dubrovnik, die sich in der Nähe der Wohnung befinden und ideal für Familien mit Kindern sind. In der Nähe gibt es das ornithologische Reservat Veliko Blato sowie fruchtbare Felder, auf denen Wein und Oliven angebaut werden – eine hervorragende Gelegenheit, lokale Weine und Olivenöl zu probieren. Povljana liegt in der Nähe beliebter Ziele wie der Stadt Pag und Novalja, wo Sie kulturelles Erbe erkunden oder das Nachtleben in Clubs und Cafés genießen können, einschließlich des berühmten Strandes Zrće. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Vlatko Šaran +385 098 429 832 ID CODE: DA100063322