Pula, Istra-moderan stan 50m2 s dodatnom prostorijom, Pula, Wohnung

Pula ist die größte Stadt Istriens. Es liegt im südwestlichen Teil der Halbinsel Istrien, an der Küste einer gut geschützten Bucht. Pula zeichnet sich durch sein erhaltenes römisches Amphitheater, die Arena, aus, eines der wichtigsten Wahrzeichen der Stadt. Die Stadt bietet eine Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, mediterranem Klima und modernen Einrichtungen, was sie für das Leben und den Tourismus attraktiv macht. Umgeben von sauberen Stränden und Natur ist Pula auch ein wichtiges Wirtschaftszentrum mit entwickelten maritimen, kommerziellen und touristischen Aktivitäten. Kaiser Immobilien präsentiert eine moderne Wohnung von 41,7 m² in einem Neubau mit Aufzug und eigenem Parkplatz. Diese helle und funktionell gestaltete Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und ist über eine Treppe oder einen neuen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet und der Eingang führt zum offenen Raum des Wohnzimmers, Esszimmers und der Küche. Rechts vom Eingang befindet sich eine Arbeitsecke mit Schreibtisch und Kleiderschrank. Auf der linken Seite befindet sich ein modernes Badezimmer, das mit einer Toilette, einer Duschkabine, einer neuen Gorenje-Waschmaschine und einem Vaillant-Gasboiler ausgestattet ist. Die Küche ist komplett neu und mit modernen Geräten ausgestattet – Kühlschrank, Backofen und Herd (Kombination aus Gas- und Elektroplatten). Das Schlafzimmer ist mit neuen Möbeln ausgestattet und das Esszimmer verfügt über einen Ausgang zum Balkon mit Blick auf das Nachbargebäude und den Parkplatz. Das Besondere an dieser Wohnung ist der zusätzliche Raum (Lagerraum) von 13,57 m², der sich im Erdgeschoss befindet. Dieser Raum verfügt über eine Toilette, ein Badezimmer, ein Fenster und eingebaute Installationen für TV und Internet, wodurch er als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel und Heizkörper in jedem Zimmer (insgesamt vier), außerdem ist die Wohnung mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet. Es wird komplett möbliert verkauft, mit allen neuen Möbeln und Geräten. Eine ideale Immobilie für ein komfortables Leben oder als Kapitalanlage! Hinweis: Die Betriebserlaubnis und der Energieausweis werden derzeit ausgestellt. Laut Bauvorhaben wird ein Energieausweis der Klasse A+ erwartet. Nähe zu Einrichtungen: Pula, Zentrum – 1,5 km Restaurant – 500 m Café – 300 m Geschäft (Tommy, Kaufland, Plodine) – 500 m Markt: 100 m Friseursalon: 5 m Grundschule: 1,3 km Bushaltestelle: 1,5 km Tankstelle: 700 m Strand – 2,4 km Sehenswürdigkeiten – 1 km Flughafen – 6 km Entfernung zwischen Großstädten: Pula – Ljubljana: 200 km Pula – Wien: 580 km Pula – Budapest: 600 km Pula – Prag: 900 km Pula – München: 600 km Pula – Zagreb: 264 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Immobilien gezahlt Kauf, mit Abschluss des ersten Rechtsakts. Interessierte Käufer können sich nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Vertrages über die Vermittlung von Immobilientransaktionen anmelden. ID-CODE: 127-040 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected] Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/ ID CODE: 127-040