SAVRŠENA INVESTICIJA! DVOETAŽNI STAN U STAROJ GRADSKOJ JEZGRI SPLITA, Split, Wohnung

Zum Verkauf steht eine zweistöckige Wohnung von 92 m² (BKP: 115 m²), die in 3 attraktive Apartments umgewandelt wurde und sich im Herzen von Split befindet, nur 10 m vom Pjaca, 85 m vom Diokletianpalast und 90 m vom Meer (Riva) entfernt. Immobiliendetails: Diese Immobilie besteht aus drei gut etablierten Einheiten zur Kurzzeitvermietung: Deluxe Doppelzimmer mit Bad (22 m²) Deluxe Doppelzimmer mit Bad (22 m²) Studio-Apartment (48 m²) – umfasst eine komplett ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein Schlafzimmer. Alle Einheiten sind vollständig möbliert, modern ausgestattet, klimatisiert und beinhalten einen Flachbild-Kabel-TV, Safe und Karten-Eingang. Die Apartments wurden 2014 komplett renoviert (einschließlich neuer Böden, Installationen, Sanitäranlagen, Fenster usw.), und nach jeder Saison wird eine "Mini-Renovierung" durchgeführt. Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Marmont Heritage Hotels, zahlreicher Restaurants, Cafés und Geschäfte, während der Pjaca und der Fischmarkt nur 50 Meter entfernt sind. Sie oder Ihre Gäste werden es genießen, entlang der Riva zu spazieren oder den Diokletianpalast zu erkunden, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Zusätzliche Informationen: Der Eigentümer der Immobilie ist eine juristische Person und das Eigentum sowie alle Papiere sind in Ordnung. Ein Mietvertrag mit Sun Spalato ist unterzeichnet und läuft bis Ende dieses Jahres. Die Rendite für eine juristische Person beträgt 6 %. Wenn eine Privatperson die Immobilie kauft und die Apartments selbständig verwaltet, könnte die Rendite bis zu 11 % betragen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie im Zentrum von Split zu werden! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Agent: Ivana Filipović Grčić Kontakt: 091 5327 295 E-Mail: [email protected] Bildquelle: Ivan Ivanišević für Sun Spalato ID CODE: ST2684