STAN, NOVOGRADNJA, PRODAJA, ZAGREB, ŠESTINSKI DOL, 135 m2, 5-soban, Črnomerec, Wohnung

STAN, NOVOGRADNJA, PRODAJA, ZAGREB, ŠESTINSKI DOL, 135 m2, 5-soban Prodaje se peterosoban stan površine 135 m2 na trećem katu zgrade s liftom. Zgrada ima ukupno tri kata. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice (open space koncept), četiri spavaće sobe, dvije kupaonice s wc-om, hodnika, zatvorene loggie i balkona. Stanu pripada spremište neto korisne površine 3,31 m2, vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto i garažno parkirno mjesto. TEHNIČKI OPIS - nosivi sistem građevine čini armirano-betonska konstrukcija - pregradni zidovi unutar stanova su od knauf ploča sa zvučnom izolacijom - zidovi između stanova su armirano betonski - fasada 15 cm kombinacija stiropor-kamena vuna, sa završnim slojem od silikatne žbuke - krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20 cm te PVC folijom otpornom na UV zrake i korijenje - PVC vanjska stolarija - protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - električni podizači roleta - parket je višeslojni, dok su podovi u kupaonicama i wc-ima obloženi s keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama - sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (Aquaestil, Laufen, Grohe, Hansgrohe, Ideal standard) - konzolna WC školjka s podžbuknim vodokotlićem - elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru - u svim sobama su telefonske i TV utičnice - elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu - elektrooprema kupaonice: priključnica za perilicu rublja, izvod struje za bojler, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode - lift, hodnici i rasvjeta garaže vezani su na zasebno brojilo zajedničke potrošnje - za svaki stan predviđeni su vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta - glavni ventil vode u svakom stanu - kao standard je predviđeno podno grijanje - klima inverter DAIKIN, s mogućnošću hlađenja/grijanja U neposrednoj blizini nalaze se svi važni prateći sadržaji potrebni za stanovanje kao što su brojne trgovine, osnovna škola, vrtić, tržnica, bus stanice. Ne plaća se porez na promet nekretnina. Uz stanove je obavezna kupnja parkirnog mjesta (vanjskog i garažnog) te spremišta u podrumu zgrade. Orijentacija: istok-zapad-jug-sjever Grijanje: dizalica topline, podno Parking: vanjsko parkirno mjesto i garažno parkirno mjesto Spremište: 12.923,00 € € Parkirno mjesto: 5.000,00 € Garažno parkirno mjesto: 19.641,60 € Cijena stana: 446.820,00 € ID KOD AGENCIJE: 4627