STAN, PRODAJA, NOVOGRADNJA, ROVINJ, 162 m2, 4-soban, Rovinj, Wohnung

WOHNUNG ZUM KAUF, NEUBAU, ROVINJ, 162 m2, 4 ZIMMER Eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung (S2) im Erdgeschoss eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes mit einer Fläche von 162 m2 steht zum Verkauf. Aktuell befindet sich das Gebäude im Bau und besteht aus insgesamt zwei Stockwerken. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer Toilette, einem Flur und einer überdachten Terrasse. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 57 m2 wurde anhand eines Umrechnungskoeffizienten (geschätzt auf 29 m2) in die Berechnung der Wohnfläche einbezogen. Die Terrasse verfügt über eine Sommerküche mit einem Grill/Kamin. Zur hier angebotenen Wohnung gehört eine im Untergeschoss des Gebäudes liegende Garage, ein Abstellraum und ein entsprechender Teil des Gartens (mit optionalem Pool). SMART-HOME-Steuerungssystem von Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Jalousien und anderen Geräten über das Smartphone. Heizung: Luft/Wasser-Hybrid-Wärmepumpe mit Inverter. Die Wärmeübertragung in der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung, wobei die Wohnung zusätzlich durch die Gebläsekonvektoren (Fan-Coils) beheizt und gekühlt wird. Eingebaute Rauch- und Kohlenmonoxid-Melder sorgen für zusätzliche Sicherheit des gesamten Objekts. Während der Bauphase ist die Materialauswahl nach Käuferwünschen möglich. Der Bau wird voraussichtlich im März 2024 fertiggestellt. Ausrichtung: West-Süd-Ost Ein Lebensmittelgeschäft, diverse Gastronomiebetriebe, ein Strand und ein Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplatz: Garage Deckenhöhe: 2,75 m Eigentum: sauber, lastenfrei Die Provision der Agentur beträgt 2% des Kaufpreises. Kaufpreis: 895 000 EUR Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 49