STAN U KVALITETNOJ NOVOGRADNJI 300M OD MORA, Rovinj, Wohnung

Zum Verkauf steht eine zeitgemäße intelligente Wohnung in Rovinj, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Diese 154.58 m2 große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohnungen und ist eine perfekte Mischung aus Komfort und Luxus. Ausgestattet mit modernster Haussteuerungstechnologie (Smart Home) besteht sie aus drei geräumigen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern sowie einem Wohnzimmer im offenen Konzept, das mit Küche und Essbereich verbunden ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Neben dem Innenraum verfügt die Wohnung über eine geräumige Sommerterrasse von 32,48 m2 mit Küche und Grill. Die Dachterrasse mit Whirlpool bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und Rovinj. Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt gestaltet und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten Fenstern, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, Klimaanlage und individuelle Thermostate in jedem Raum sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Wohnung umfasst auch zwei Parkplätze in der Tiefgarage, insgesamt 36,23 m2, mit einer Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein zusätzlicher Komfort ist der Aufzug, der einen direkten Zugang zur Wohnung von der Garage aus ermöglicht. Die wichtigsten Details dieser Wohnung sind: • 300 Meter vom Meer entfernt • Neubau • Smart-System (Videoüberwachung, Alarm) • Aufzug • Verdeckte Eingangstüren • Sanitärkeramik von Catalano • Hain-Parkett (Abmessungen 19,5x220) • Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung • 15 cm dicke Styropor-Isolierung • Energieeffizienzklasse A+ WICHTIG!! Der zukünftige Eigentümer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% befreit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses exklusiven Hauses im wunderschönen Rovinj zu werden. Für einen personalisierten Zugang und Besichtigungen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: MICHAEL RADOLA Lizenzierter Agent +385915753640 [email protected] SANDRA MILETIĆ Lizenzierter Agent +385919885843 [email protected] LORENA KOGEJ Lizenzierter Agent +385917387200 [email protected] ID CODE: IS1511292