STIVAŠNICA - STAN B VISOKO PRIZEMLJE S TERASOM, Rogoznica, Wohnung

BUCHT STIVAŠNICA BEI ROGOZNICA - STIVAŠNICA - WOHNUNG "B" HOCHPARTERRE MIT TERRASSE Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und besteht aus sechs Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden Meerblick haben. Wohnung B im Hochparterre besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 16,60 m², zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 56,50 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum mit der Bezeichnung D mit einer Fläche von 5,8 m², ein Parkplatz mit 12,5 m² und ein zusätzlicher Parkplatz im Osten. Gesamtbruttofläche: 91,40 m². Von dieser Position aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf die Bucht Stivašnica und das offene Meer. Das Gebäude ist so gestaltet, dass es Elemente traditioneller Architektur und Materialien einbezieht, mit einer Landschaftsgestaltung, die typisch für die dalmatinische Mittelmeerregion ist. Das Gebäude wird ein schräges Dach mit traditionellen "Mediterran"-Dachziegeln, Steinflächen an der Fassade und auf dem Grundstück haben, und das Grundstück wird mit einheimischen mediterranen Pflanzen wie Oliven, Lorbeer und Rosmarin bepflanzt. Das Gebäude wird nach den höchsten Standards der modernen Bauweise errichtet, unter Berücksichtigung von Erdbebensicherheit, Lärmschutz und Brandschutz. Besonderes Augenmerk wird auf die Energieeffizienz gelegt, einschließlich einer 10 cm dicken Steinwoll-Thermofassade und passender PVC-Tischlerei mit elektrisch thermisch isolierten Aluminium-Rollläden. Alle Wohnungen werden ausschließlich mit Ausstattung und Materialien renommierter internationaler Hersteller ausgestattet. Die Kühlung aller Wohn- und Schlafräume der Einheiten erfolgt durch ein Inverter-System der Marke Mitsubishi. Elektrische Fußbodenheizung mit Heizkabel im Estrich im Wohnzimmer und Essbereich sowie elektrische Fußbodenheizung mit Heizmatte in den Bädern. Darüber hinaus sind dreischichtige Eichenparkettböden, italienische Keramikfliesen sowie Sanitär- und Badezimmereinrichtungen von Marken wie Hansgrohe und Geberit vorgesehen. Je nach Kaufzeitpunkt bzw. Bauphase besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge auszuwählen. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 geplant, während die Fertigstellung und der Einzug für den Herbst 2025 erwartet werden. Finanzierung ist für EU-Bürger verfügbar. Die Nummer-eins-Agentur in Kroatien seit über 23 Jahren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – Ihre neue luxuriöse Adresse wartet auf Sie! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne unter der Nummer +385919077396 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren. Kontakt: Vedrana Bašić: +385919077396 E-Mail: [email protected] ID CODE: DA100063603