STIVAŠNICA - STAN E 1. KAT S TERASOM I POGLEDOM NA MORE, Rogoznica, Wohnung

Bucht Stivašnica bei Rogoznica – STIVAŠNICA – WOHNUNG "E", ERSTER STOCK MIT TERRASSE UND MEERBLICK Das Gebäude befindet sich an einem ruhigen Standort und besteht aus sechs Wohneinheiten. Alle Wohnungen bieten einen Meerblick. Die Wohnung E im ersten Stock besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die interne Wohnfläche der Wohnung beträgt 53,80 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Terrasse mit 9,80 m², ein Abstellraum mit der Kennzeichnung C und einer Fläche von 6,70 m² sowie ein Parkplatz mit 12,5 m². Gesamtbruttofläche: 76,10 m². Von dieser Position aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Bucht Stivašnica und das offene Meer. Das Gebäude wurde so entworfen, dass es Elemente der traditionellen Architektur und Materialien integriert, mit einer Gartengestaltung, die typisch für das dalmatinische Mittelmeergebiet ist. Das Gebäude wird mit einem geneigten Dach aus traditionellen "Mittelmeerkacheln" sowie Steinflächen an der Fassade und im Außenbereich ausgestattet. Der Garten wird mit einheimischen mediterranen Pflanzen wie Olivenbäumen, Lorbeer und Rosmarin bepflanzt. Das Gebäude wird nach den höchsten Standards moderner Bauweise errichtet, unter Berücksichtigung von seismischen Anforderungen, Lärmschutz und Brandschutz. Besonderes Augenmerk wird auf die Energieeffizienz gelegt, einschließlich einer 10 cm dicken Steinwoll-Thermofassade und geeigneten PVC-Fenstern mit ökologisch isolierten Aluminiumjalousien. Alle Wohnungen werden ausschließlich mit Produkten und Materialien namhafter internationaler Hersteller ausgestattet. Die Kühlung aller Wohn- und Schlafräume erfolgt durch ein Invertersystem der Marke Mitsubishi. Elektrische Fußbodenheizung wird mit Heizkabeln im Estrich des Wohn- und Essbereichs sowie Heizdrähten im Badezimmer installiert. Zu den Materialien und Ausstattungen gehören dreischichtiger Eichenparkett, Keramikfliesen von italienischen Herstellern sowie Sanitäranlagen und Badezimmereinrichtungen der Marken Hansgrohe und Geberit. Je nach Zeitpunkt des Kaufs und Baufortschritt besteht die Möglichkeit, den Bodenbelag zu wählen. Baubeginn ist für Mitte 2024 geplant, die Fertigstellung und der Einzug werden im Herbst 2025 erwartet. Finanzierungsoptionen für EU-Bürger verfügbar. Die Nummer eins Agentur in Kroatien seit über 23 Jahren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – Ihre neue Luxuswohnung erwartet Sie! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne unter der Nummer +385919077396 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren. Kontakt: Vedrana Bašić: +385919077396 E-Mail: [email protected] ID CODE: DA100063605