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TRIBUNJ - Moderne Dreizimmerwohnung zum Verkauf im 1. Stock, nur 500 m vom Stadtstrand und 750 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Projekt eines neuen kleineren Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das moderne Gebäude wird aus drei Etagen bestehen: Erdgeschoss + 1. Etage + 2. Etage. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet: hochwertige Innenschreinerei mit versteckten Scharnieren, Rollausführung der Außenschreinerei in Anthrazitfarbe, elektrische Jalousienheber, Glaszäune auf den Terrassen, hoch -hochwertige Bodenbeläge usw. Alle Wohnungen verfügen über Klimaanlagen in allen Räumen, Telefon- und Internetanschlüsse, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer sowie eine Gegensprechanlage mit Videoanzeige. Das Gebäude wird sich in hervorragender Lage in einem ruhigen Stadtgebiet mit guter Anbindung und in der Nähe der meisten relevanten Annehmlichkeiten befinden und über ein großes Potenzial für die touristische Nutzung zusätzlich zur Eigennutzung verfügen. Die Projektdokumentation wird erstellt. Der Baubeginn wird Anfang 2025 erwartet, die geplante Fertigstellung des Projekts bis Ende 2025. Die Wohnung S2 befindet sich im 1. Stock mit einer Nettofläche von 109,22 m2 und besteht aus: einem Eingang mit Flur von 7,84 m/2, einem Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und einem Esszimmer von 28,11 m/2 mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10,81 m/2, drei Schlafzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 16,38 m/2 mit eigenem Bad ist, während die anderen beiden Zimmer eine Fläche von 16,38 m/2 haben 12,30 m/2 oder 10,95 m/2. Das Hauptschlafzimmer führt zu einer überdachten Terrasse von 12,01 m/2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gemeinschaftsbad mit einer Fläche von 5,39 m/2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im Erdgeschoss von 2,86 m/2. Zu dieser Wohnung gehören zwei Parkplätze, die jeweils eine Fläche von 12,50 m/2 haben, und die Besonderheit dieser Immobilie ist der Garten von 28,87 m/2. Der Preis beträgt 354.528 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS - Apartment SJ1 - 2 Schlafzimmer, Nettofläche 128,87 m2 + Gartenfläche 233,47 m2; Preis 390.000 € 2. STOCK - Wohnung SJ3 - VERKAUFT Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: A-489-SJ2