TRIBUNJ, novi projekt, prizemlje + vrt 223 m2, blizina plaže, Tribunj, Wohnung

TRIBUNJ - Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, nur 500 m vom Stadtstrand und 750 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Projekt eines neuen kleineren Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die modern aussehende Anlage wird aus drei Etagen bestehen: Erdgeschoss + 1. Etage + 2. Etage. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet: hochwertige Innenschreinerei mit versteckten Scharnieren, anthrazitfarbene Außenschreinerei in Rollausführung, elektrische Jalousienheber, Glaszäune auf den Terrassen, hochwertiger Boden Beläge usw. Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage in allen Räumen, Telefon- und Internetanschlüsse, Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmer sowie eine Gegensprechanlage mit Videoanzeige. Das Gebäude wird sich in hervorragender Lage in einem ruhigen Stadtgebiet mit guter Anbindung und in der Nähe der meisten relevanten Annehmlichkeiten befinden und über ein großes Potenzial für die touristische Nutzung zusätzlich zur Eigennutzung verfügen. Die Projektdokumentation wird erstellt. Der geplante Baubeginn wird Anfang 2025 erwartet, die geplante Fertigstellung des Projekts bis Ende 2025. Die Wohnung SJ1 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 128,87 m2 und besteht aus: einem Eingangsbereich von 4,33 m/2, einem Flur von 3,43 m/2, einem Wohnzimmer von 20,03 m/2, a Küche mit angeschlossenem Esszimmer von 27,70 m/2, zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Fläche von 10,95 m/2 und das andere 10,53 m/2 hat, ein Badezimmer von 4,26 m/2 und eine Toilette von 2,92 m/2. 2. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Abstellräume von 3,21 m/2 bzw. 3,82 m/2. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es Zugang zu einer größtenteils überdachten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 28,62 m/2. Zu dieser Wohnung gehören zwei Parkplätze, die jeweils eine Fläche von 12,50 m/2 haben, und die Besonderheit dieser Immobilie ist ein großer Garten mit einer Fläche von 223,47 m/2. Der Preis beträgt 390.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR 1. STOCK - Apartment SJ2 - 3 Schlafzimmer, Nettofläche 109,22 m2 + Gartenfläche 28,87 m2; Preis 354.528 € 2. STOCK - Wohnung SJ3 - VERKAUFT Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: A-488-SJ1