1.00 €
- 3198 m²
Immobilie zur
Verkauf
Quadratfuß
98 m²
Stock
1
Stockwerke
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
9.19 m²
Erstellt
05.11.2024
Neubau
ja
Baujahr
2023
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Umag
Siedlung
Umag
Postleitzahl
52470
Baugenehmigung
ja
Bescheinigung
ja
Aufzug
ja
Energieeffizienz
In Vorbereitung
Garage
ja
Zusätzliche Informationen
Umag
S2 - 1 ETAGE
Zum Verkauf steht eine schöne Zweizimmerwohnung im Zentrum von Umag, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Diese elegante Wohnung erstreckt sich über ca. 98,05 Quadratmeter und bietet äußerst komfortablen und funktionalen Wohnraum.
Die Wohnung ist mit moderner Ausstattung und hochwertigen Materialien ausgestattet, was für maximalen Komfort und ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit sorgt. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem geräumigen Flur und einem Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehört außerdem eine überdachte Terrasse von ca. 9,19 Quadratmetern, auf der Sie Momente der Entspannung genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit geplanter Fertigstellung Mitte 2024.
Die Wohnung bietet alles, was Sie für einen modernen und luxuriösen Lebensstil benötigen, darunter Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort, eine Hochsicherheits-Eingangstür und einen Aufzug.
Die Lage dieser Wohnung ist außergewöhnlich, da sie sich mitten im Stadtzentrum befindet, was einen schnellen Zugang zu Restaurants, Geschäften, Bars und allen anderen Einrichtungen, die Umag zu bieten hat, ermöglicht.
Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über exklusiven Zugang zu einem wunderschön angelegten Strand mit allen Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Sommerurlaub. Hochwertige Bauqualität, die Nähe zu einem gepflegten Strand, das Stadtzentrum selbst sowie die geoverkehrstechnische Lage der Stadt Umag mit ihrer unmittelbaren Nähe zur slowenischen Grenze machen diese Immobilie äußerst attraktiv und sowohl zum Wohnen als auch zum Urlauben geeignet sowie zur Vermietung für touristische Zwecke.
Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer, daher ist der Käufer nicht verpflichtet, eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen.
Die Immobilie wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft.
EIGENSCHAFTEN
Nähe zum Meer 20 m
Stadtzentrum
Neubau
Hochwertige Konstruktion
Aufzug
Tiefgarage
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aluminiumschreinerei
Wärmepumpe
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
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