UMAG, novogradnja stan na drugome katu!, Umag, Wohnung

215,000.00 €
  • 2155 m²
Immobilie zur
Verkauf
Quadratfuß
55 m²
Stock
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Erstellt
29.10.2024
Zustand
Neubau
ja
Baujahr
2025
Standort
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Umag
Siedlung
Umag
Postleitzahl
52470
Proširi Mapu
Genehmigungen
Baugenehmigung
ja
Bescheinigung
ja
Zusätzliche Informationen
Aufzug
ja
Energieeffizienz
In Vorbereitung
Parkplatz
Garage
ja
Anzahl der Parkplätze
1
Beschreibung
Zusätzliche Informationen
Istrien, Umag (Wohnung 2-19) Im Nordwesten der Halbinsel Istrien, in der Stadt Umag, bieten wir moderne Wohnungen im Bau an. Umag ist seit langem ein attraktives Ziel, bekannt seit der Antike als Sommerresidenz, und heute berühmt für sein reichhaltiges Angebot das ganze Jahr über. Die Stadt wurde zur Europäischen Stadt des Sports erklärt und ist Gastgeber verschiedener Veranstaltungen, Konzerte, Aufführungen und Ausstellungen. Das neue Gebäude befindet sich in der Nähe von Geschäften, Kindergärten, Schulen und ist fußläufig von den Stränden entfernt. Es besteht aus vier Eingängen mit insgesamt 122 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die Wohnungen sind vertikal mit Aufzügen und Treppen verbunden. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen angrenzenden Garten für zusätzlichen Komfort. Dieses Projekt ist ideal für junge Familien und diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen. Der erwartete Fertigstellungstermin des Baus ist der 30. Juni 2025. Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55,58m2 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, in nördlicher Ausrichtung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer Loggia von 9,79m2. Die Wohnung umfasst außerdem einen Abstellraum von 3,08m2 und 1 Garagenstellplatz. Die Gesamtfläche, die Sie erwerben, beträgt 71,16m2. Technische Merkmale: Monolithische Betonarmierungskonstruktion Trennwände aus Gipskarton doppelter Dicke (W112) mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung Fassadenverkleidung-ETICS-System, Wärmedämmungsdicke 10 cm Hochwertiges Mehrkammersystem aus PVC-Profilen, Hebe-Schiebe-Balkontüren In den Zimmern werden elektrisch betriebene Rollläden eingebaut, im Wohnzimmer gibt es keine Heiz- und Kühlsystem über ein Multisplit-Klimaanlagensystem (Äußere Einheiten sind nicht sichtbar, Dach, Garage, Erdgeschoss), Klimaeinheit in jedem Raum Jede Wohnung hat einen eigenen Wasser- und Stromzähler Telefon-, TV-Antennen-, Internetanschluss, Videogegensprechanlage Erstklassige Keramik in großem Format (Flur und Badezimmer) Erstklassiges Parkett in allen Räumen Das Objekt befindet sich im MwSt-System. DER KÄUFER ZAHLT KEINE 3% GRUNDERWERBSTEUER. Zahlung von 15% bei Vorvertrag. ID CODE: IS1510637

Weitere Kontaktdaten
Interne Referenznummer
671872
Agency ref id
IS1510637
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