Viškovo, trosobni stan s okućnicom, 92 m2, novogradnja, Viškovo, Wohnung

Kaiser Immobilien präsentiert eine Dreizimmerwohnung in einem modernen Neubau in einem ruhigen und attraktiven Viertel in Viškovo. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen eigenen Garten von 150 m2, ideal zum Entspannen, zum Spielen mit Kindern oder für Familientreffen im Freien. Wohnungsdetails: Gesamtfläche: 92 m2 Wohnfläche, konzipiert für maximale Funktionalität und Komfort. Hof: Privater Bereich von 80 m2, perfekt für einen Garten, eine Terrasse oder einen Haustierbereich. Raumaufteilung: Die Eingangshalle führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Drei Schlafzimmer bieten Privatsphäre für jedes Familienmitglied, während das Badezimmer und die zusätzliche Toilette den alltäglichen Bedürfnissen gerecht werden. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum und eine überdachte Terrasse, die mit dem Garten verbunden ist. Moderne Standards und Ausstattung: Fußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe sorgt für Komfort und geringe Betriebskosten. Ein an die Sommermonate angepasstes Kühlsystem. Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, mit vorbereiteter Infrastruktur für eine Elektroladestation. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Zweckmäßigkeit und Komfort mit dem Mehrwert eines privaten Gartens. Dieser Standort stellt eine ideale Wahl für das Familienleben dar, da er die natürliche Umgebung mit der Nähe städtischer Einrichtungen verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, ein Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel, während Rijeka und Opatija nur wenige Autominuten entfernt sind. Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase und die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Januar 2026 geplant. Im Kaufpreis ist die gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten, Käufer sind daher nicht zur Zahlung der Immobilienumsatzsteuer verpflichtet. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird bei Abschluss des ersten Rechtsakts ausgezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr. ID CODE: 126-024