Vir, ekskluzivan stan 1kat + krovna terasa blizini plaže, Vir, Wohnung

Exklusive Wohnung in Vir – Höchste Qualität, Nähe Zentrum und Strand Erfüllen Sie sich den Traum vom mediterranen Wohnen in dieser exklusiven Wohnung auf der Südseite von Vir, nur einen Katzensprung vom Zentrum und den traumhaften Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines charmanten Hauses mit drei Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von 113 m² sowie eine große Terrasse von 13 m². Besonders verzaubernd ist die großzügige Dachterrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick über das glitzernde Meer und die majestätischen Gipfel des Velebit-Gebirges. Eigenschaften der Wohnung: Aufteilung: 2 gemütliche Schlafzimmer Stilvolle Küche mit Essbereich Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Elegantes Badezimmer Separates WC Komfort: Fußbodenheizung in Bad und WC, steuerbar über ein Smarthome-System – genießen Sie wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit Elektrische Jalousien an allen Fenstern für maximalen Komfort Modernes Baddesign und stilvolle Lampen, die eine warme Atmosphäre schaffen Zusätzliche Annehmlichkeiten: 2 Parkplätze für Ihren Komfort Anschluss an das städtische Wasser- und Abwassernetz Die Wohnung ist nur 600 Meter vom Meer und dem belebten Zentrum entfernt, perfekt für entspannte Spaziergänge und das Genießen des mediterranen Lebensstils. Highlights: Baujahr: 2024 Wohnfläche: 113 m² Terrasse: 13 m² Dachterrasse: Ein idyllischer Rückzugsort mit atemberaubendem Panoramablick über das Meer und das Velebit-Gebirge Erstklassige Lage: Weniger als 600 m zum Meer und Zentrum Ausstattung: Sanitäreinrichtung: Hochwertige Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquastil Bodenbeläge: Großformatige, lasergefertigte Keramikfliesen für ein luxuriöses Ambiente Heizung: Elektrische Fußbodenheizung in Bad und WC mit digitalem Thermostat Klimaanlage: In jedem Zimmer, gesteuert über WLAN Rollos: Elektrische Jalousien mit integrierten Fliegengittern für ungestörte, entspannte Stunden Verkaufspreis: 280.000€ zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.) Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Stück vom Paradies zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern. Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar! Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Behördenwegen zur Seite. Die Kaufabwicklung und Betreuung erfolgen in Deutsch und Kroatisch. Bitte beachten Sie, dass die Besichtigung der Immobilie nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag gemäß den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienvermittlungsgesetzes möglich ist. ID CODE: 2300-10679