Zadar, Privlaka dvoetažni stan s prostranim vrtom u blizini mora, Privlaka, Wohnung

Kaiser Immobilien bietet ein attraktives Reihenhaus bestehend aus vier modernen Wohnungen. Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, nur 400 Meter vom Zentrum und der Meeresküste entfernt und ist somit ein idealer Ort für das Familienleben oder den Urlaub. Jede Wohnung in diesem Wohngebäude ist mit Schwerpunkt auf Funktionalität und modernem Design gestaltet und bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die Wohnungen sind geräumig, hell und bieten eine perfekte Raumaufteilung, die eine maximale Raumausnutzung ermöglicht. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten und eine Terrasse, außerdem verfügt das Gebäude über gesicherte Parkplätze. Kaiser Immobilien präsentiert eine großzügige, im Grundriss mit S4 gekennzeichnete zweigeschossige Wohnung, die sich über eine beeindruckende Fläche von 114,24 m² erstreckt und eine harmonische Raumaufteilung sowie funktionale Räume bietet. Am Eingang gibt es einen externen überdachten Eingang, der zum Flur führt, und von dort aus gelangt man ins Badezimmer und in die Waschküche. Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Open-Space-Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und so einen idealen Ort für Familientreffen und geselliges Beisammensein schafft. Das Esszimmer führt zu einer überdachten Terrasse und einem Garten von 95 m2, ideal zum Entspannen im Freien. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die aus einem Badezimmer und drei komfortablen Schlafzimmern besteht und Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus hochwertigen Materialien mit einem gemauerten Wärmeblock und einer Fassade mit einer 10 cm dicken Styropor-Wärmedämmung, die einen hervorragenden Wärmeschutz gewährleistet. Die Böden dieser Wohnung werden mit einer Kombination aus hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgelegt. Im Flur, in der Küche, in den Bädern und auf der Terrasse werden Keramikfliesen verlegt, im Wohn- und Schlafzimmer werden Laminatböden verlegt, die für Wärme und Behaglichkeit sorgen. Diese Materialkombination sorgt für Langlebigkeit, Wartungsfreundlichkeit und ein modernes Erscheinungsbild der Wohnung. Die Fenster bestehen aus PVC mit Dreischichtglas, Jalousien und Moskitonetzen, die für zusätzliche Isolierung und Schutz sorgen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer werden klimatisiert sein und die gesamte Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für Behaglichkeit in den kälteren Monaten sorgt. Die Eingangstür der Wohnung wird einbruch- und feuerhemmend sein und somit ein hohes Maß an Sicherheit gewährleisten. Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 220,90 m², inklusive zwei Parkplätzen und einem Garten von 95 m². Die Lage dieser Immobilie ermöglicht die Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und natürlich das Meer, was das Leben in diesem Gebäude ideal für diejenigen macht, die Ruhe und Komfort genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Krankenstation, eine Apotheke und ein Postamt. Dieses Wohngebäude ist eine perfekte Gelegenheit für Familien oder Investoren, die hochwertige und funktionale Räume in einem beliebten und ruhigen Teil von Privlaka suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Die Wohnung befindet sich in Privlaka, einer malerischen dalmatinischen Siedlung auf einer Halbinsel, die für ihre sauberen Strände und die Nähe zu Zadar bekannt ist und eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Privlaka ist aufgrund seiner unberührten Natur, der Nähe zu historischen Städten und der entspannten Atmosphäre ein beliebtes Reiseziel für Touristen. Entfernung zu Einrichtungen: Privlaka-Nin: 5 km Privlaka-Zadar: 20 km Privlaka-Zadar Flughafen: 32 km Entfernung zu Großstädten: Privlaka-Ljubljana: 358 km Privlaka-Budapest: 640 km Privlaka-München: 764 km Privlaka-Wien: 651 km Privlaka-Prag: 925 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und Gehalt im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsakts. ID-CODE: Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan Tel.: +385 955046197 E-Mail: [email protected] ID CODE: 128-013