ZADAR, VIR - Stan s terasom - Pogled na more! - NOVOGRADNJA!, Vir, Wohnung

ZADAR, VIR - Apartment mit Terrasse - Meerblick! - NEUES GEBÄUDE! Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem neuen Gebäude, die sich im zweiten und letzten Stock des Gebäudes befindet, in einem ruhigen Teil der Insel Vir, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Diese funktionale und großzügige 2-Zimmer-Wohnung (1F+DB) mit einer Gesamtfläche von 50,16 m² ist ideal für Familien oder Paare, die den Komfort des modernen Lebens, in unmittelbarer Nähe zur Natur, mediterranen Pflanzen und Vegetation genießen möchten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Wohnung bietet eine hervorragende Raumausnutzung, mit einem großen Wohnzimmer von 32 m², das die Schaffung eines offenen, hellen und komfortablen Wohnraums ermöglicht. Das Schlafzimmer hat eine Fläche von 10,80 m², der zusätzliche Raum umfasst ein funktionelles Badezimmer (3,29 m²). Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist die große Terrasse von 20 m² mit herrlichem Blick auf das Meer, der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre Ihres Zuhauses. Hochwertige Bauweise und moderne Annehmlichkeiten: Diese Wohnung wurde nach höchsten Standards, mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail gebaut. Die Wände bestehen aus 25 cm dicken Ziegelblöcken, die Außenwände werden zusätzlich mit einer 12 cm dicken Styropor-Thermofassade isoliert, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Für die Beheizung und Kühlung des Raumes sorgen Inverter-Klimaanlagen, die Böden sind mit hochwertiger Keramik ausgelegt und die Schlafzimmer sind mit Holz ausgestattet. Das Gebäude wird an das Stromnetz angeschlossen und die Entwässerung erfolgt über einen undurchlässigen Auffangbehälter. Auf dem Grundstück wird es einen erdverlegten Wassertank geben und Abfälle werden an den dafür vorgesehenen Stellen in Containern gesammelt. Die Außenschreinerei wird aus PVC sein und die Fenster werden aus IZO-Glas mit zusätzlichen Jalousien zum Schutz vor Sonne und äußeren Einflüssen bestehen. Die Oberfläche des Parkplatzes wird mit „Gras“-Betonelementen gepflastert, während der Garten im Einklang mit mediterranen Pflanzen und einheimischen Arten dekoriert wird. Ausgezeichnete Lage: Das Apartment befindet sich in einem der ruhigsten Teile von Vir, das für seine Nähe zur Natur und seine entspannende Umgebung bekannt ist. Der Standort bietet eine Entfernung von 800 Metern zum beliebten Strand und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit großer Terrasse, Meerblick, hochwertiger Bauweise und funktionaler Aufteilung sind, ist dies die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser fantastischen Wohnung auf der Insel Vir zu werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35772