ZGR2/S3 - PULA, IDEALAN STAN U NOVOGRADNJI, Pula, Wohnung

NEU AUF DEM MARKT, TOLLES NEUES GEBÄUDE IN PUL. Überzeugen Sie sich selbst und überzeugen Sie sich davon, dass das Preis-Leistungs-Verhältnis immer noch gut ist. Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt zum Bau von Mehrfamilienhäusern im Stadtbezirk Šijana in Pula, einem hervorragenden Standort für ein qualitativ hochwertiges Leben. Das Projekt sieht den Bau von neun Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 35 Wohnungen vor, davon vier Wohnungen in jedem Gebäude, mit Ausnahme von Gebäude 8, das jeweils drei Wohnungen haben wird. Es entstehen Wohnungen für jeden Bedarf, Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen von 93 m2 bis 103 m2, mit hervorragender Raumaufteilung und hervorragender Kommunikation. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Parkplatz innerhalb des Gebäudes, bei Dreizimmerwohnungen stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Mit dem Kauf jeder Wohnung erhalten Käufer die Möglichkeit, im Erdgeschoss des Gebäudes einen Lagerraum von 1 m2 bis 3 m2 zur Aufbewahrung von Dingen etc. zu wählen. Wohnungen im Erdgeschoss der Gebäude können die weitläufigen Gärten in der Umgebung für den persönlichen Gebrauch und Genuss nutzen. In der Umgebung der Gebäude sind Grünflächen und die Anpflanzung traditioneller istrischer Pflanzenarten (Rosmarin, Olive, Lorbeer usw.) geplant, um sich an die Umgebung anzupassen und den Standort zu ergänzen. Die Innenausstattung der Wohnungen wird höhere Bauqualitätskriterien sowie einen hohen Energieausweis erfüllen: - Thermofassade, - Fußbodenheizungs- und Kühlsystem mit Inverter-Klimaanlagen im Wohnbereich der Wohnung und allen Räumen, - hochwertige italienische Keramik und erstklassige Laminate, - Sicherheitseingangstür, - Wohntischlerei aus hochwertigen PVC-Profilen, verglast mit doppeltem, mit Argon gefülltem IZO-Glas, - elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern ZGR2 / S3 Zweizimmerwohnung im 2. Stock eines hervorragenden Neubaus in Pula. Es besteht aus 2 Schlafzimmern (11,70 m² und 7,82 m²), 1 Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Garage, einen Parkplatz (P3) innerhalb des Gebäudes und einen Abstellraum (SP4). Da der Verkäufer eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem ist, ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. BAUBEGINN; 2024 Jahr. GEPLANTE EINWANDERUNG; 01/2025 Jahr. Für eine Besichtigung und ein angenehmes Erlebnis beim Immobilienkauf kontaktieren Sie mich vertrauensvoll: FILIP MARIĆ Lizenzierter Agent Mobil: +385 91/335-5350 [email protected] -------------------------------------------------- Michael Radola Lizenzierter Agent +385 91/575-3640 [email protected] ID CODE: IS1512296