BIOGRAD NA MORU - Prostrano građevinsko zemljište - zona T1, Biograd Na Moru, Land

BIOGRAD NA MORU – Geräumiges Baugrundstück – Zone T1 Großes Baugrundstück zum Verkauf in Biograd na Moru, in der Nähe von Crvena luka. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und verfügt über eine eigene Straße zur nur 100 Meter entfernten Meeresküste. Das Grundstück liegt sehr nah an der Grenze zum Baugebiet und ist vorerst für eine gewerbliche Nutzung, genauer gesagt für den Bau eines Hotels, vorgesehen. Wasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe, da in dieser Zone bereits ein Touristencamp betrieben wird. Das Grundstück bietet einen wunderbaren Blick auf das Meer und ist von noch mehr wunderschönen Olivenbäumen umgeben! Das Grundstück ist eine T1-Zone, es ist jedoch ein städtebaulicher Bebauungsplan geplant, so dass daraus ein Gebäude für alle Zwecke werden könnte, ein attraktiver Standort, ohne Häuser rundherum und umgeben von viel Grün auf beiden Seiten des Grundstücks und mit sehr guter Anbindung! Zone T1 für den Bau eines Hotels mindestens der zweiten Kategorie mit vier Sternen und unter folgenden Bedingungen:. Das höchste Geschossniveau liegt bei Po+5 über Gelände E, die höchste Höhe des Gebäudes beträgt 21 m, in Ausnahmefällen bis 18 m – was von der UPU genau bestimmt wird, die bebaute Fläche des Baugrundstücks beträgt bis zu 18 m bis 30 % (kig ist 0,30), und der maximale Auslastungskoeffizient kis beträgt 0,8. Die Unterbringungskapazität richtet sich nach dem Kriterium 1 Bett / min. 100 m2. Dieses paradiesische Stück Land ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Rufen Sie an und buchen Sie Ihre Tour! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31997