Idealna parcela za obiteljsku kuću, Kanfanar, Land

KANFANAR, ISTRIEN – ein ideales Grundstück für ein Einfamilienhaus mit großem Garten. In Kanfanar verkaufen wir ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.518 m², davon 925 m² Bauland, 222 m² Zufahrtsstraße und 2.371 m² landwirtschaftliches Land in der Fortsetzung des Baugrundstücks. Das Grundstück ist von einer wunderschönen Trockenmauer umgeben, was von Anfang an eine Ersparnis von mehreren Zehntausend Euro bedeutet! Der bebaute Teil des Grundstücks befindet sich innerhalb der Bauzone für Wohnzwecke (S), wo der Bau von Keller + Erdgeschoss + 1. Stock erlaubt ist. Auch der Bau von Schwimmbädern und Flachdächern ist erlaubt. Der Bauanteil des Grundstücks beträgt 35 %. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass sich die komplette Infrastruktur, Strom, Wasser, Abwasser und Telefon entlang des Grundstücks befinden und die Zufahrt direkt über die asphaltierte Straße erfolgt, auf der es wenig Verkehr gibt. Der Ort und die Mikrolage sind wirklich ruhig und ideal für ein Familienleben. - Eigentum 1/1, keine Belastungen. - Gültige Standortinformationen. Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: FILIP MARIĆ Lizenzierter Agent Mobil: +385 91/335-5350 [email protected] ---------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Lizenzierter Agent +385 91/575-3640 [email protected] ID CODE: IS1513772