ISTRA, GROŽNJAN, OKOLICA - prestižno zemljište od 4615 m2, Oprtalj, Land

Istrien, Grožnjan, Umgebung – prestigeträchtiges Grundstück von 4615 m² Im Angebot der Agentur DUX präsentieren wir ein wunderschönes Grundstück in der Nähe von Oprtalj mit einer Gesamtfläche von 4.615 m², wovon 1.800 m² für den Bau vorgesehen sind. Auf dem Grundstück befindet sich eine 100 m² große Ruine, die auf Wunsch des Investors genutzt werden kann, um das Anwesen in eine prestigeträchtige Immobilie zu verwandeln. Das gesamte Grundstück ist umfasst mit einem neuen Holzzaun und alten Steinmauern, die bereits in Trockenbauweise saniert wurden. Die Lage ist ebenfalls ideal: Das Grundstück liegt auf einem Hügel mit leichter Hanglage und bietet eine wunderbare Aussicht sowie absolute Privatsphäre. Es besteht zudem die Möglichkeit, die benachbarte Ruine zu erwerben, wodurch die Gesamtfläche des Gartens auf rund 6.000 m² erweitert werden könnte. Das Grundstück verfügt bereits über Strom- und Wasseranschlüsse sowie eine neue biologische Klärgrube, die nach Bauvorschrift 2023 gebaut wurde. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße, und das Grundstück ist ordentlich erschlossen. Diese Immobilie mit großem Potenzial ist ideal für den Bau eines luxuriösen Landhauses, entweder für ein komfortables Familienleben oder als Investition in den Tourismus. Wir bieten deutschsprachige Fachkräfte, die Sie nach dem Kauf während der gesamten Bauphase kompetent begleiten. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Oprtalj ist eine malerische Stadt in Istrien, die für ihre mittelalterliche Architektur, beeindruckenden Ausblicke und ihre friedliche Atmosphäre bekannt ist. Sie ist ein beliebtes Reiseziel für Kultur-, Natur- und Feinschmecker-Liebhaber, insbesondere wegen ihrer Trüffeln und Weine. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33250