ISTRA, MARČANA - Dva zemljišta s dozvolama za dvije kuće s bazenom, Marčana, Land

ISTRIEN, MARČANA – Zwei Grundstücke mit Genehmigung für zwei Häuser mit Schwimmbad Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturreiche Siedlung mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft, bestehend aus wunderschönen Buchten und grünen Halbinseln. Die 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgelegenen Dörfern und Städten abfallen, sind die unentdeckten Schätze der Ostküste Istriens. 5 Autominuten von Marčana entfernt vermitteln wir den Verkauf von Baugrundstücken, für die Baugenehmigungen eingeholt werden. Sie werden bis Juni 2024 erwartet. Es stehen 4 Grundstücke mit einer Fläche von 300 bis 420 m2 zur Verfügung. Aus den angebotenen 4 Grundstücken kann der Käufer ein oder zwei Grundstücke mit dem von ihm gewünschten Projekt auswählen. Die Projekte wurden für Wohngebäude mit einer Fläche von ca. 150 m2 mit zwei oder drei Schlafzimmern erstellt. Die Zufahrtsstraße ist gesichert, Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundstücke liegen am Rande der Siedlung und Ruhe und Privatsphäre sind garantiert. Der Preis für ein Grundstück beträgt 97.000 Euro, für zwei Grundstücke 195.000 Euro. Der Eigentümer des Grundstücks ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke in einer ruhigen Siedlung mit großem Potenzial. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29153