Istra - Oprtalj, građevinsko zemljište s projektom vile jednokatnice, Oprtalj, Land

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines wunderschönen Baugrundstücks in unmittelbarer Nähe der charmanten historischen Stadt Oprtlje, gelegen auf den malerischen Hügeln Istriens. Oprtalj (italienisch: Portole) ist ein charmantes mittelalterliches Dorf auf einem Hügel, das für seine historische Architektur, seine engen Steingassen und eine herrliche Aussicht auf grüne Felder und Weinberge bekannt ist. Diese ruhige Stadt, weit weg vom Trubel, ist ideal für diejenigen, die die authentische istrische Lebensart genießen möchten. Dieses Land begeistert mit einem einzigartigen, offenen Blick auf Oprtalj und die umliegende Naturschönheit. Grundstücksmerkmale: - Ein sanfter Hang mit freiem Blick auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, die nicht für die Bebauung vorgesehen sind, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. - Fläche: 900 m2 - Es wurde ein Projekt für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool erstellt, das traditionelle istrische Architektur perfekt mit modernem Design verbindet. - Das Projekt entspricht allen örtlichen Vorschriften und die Baugenehmigung wird derzeit eingeholt. - In der Nähe malerischer istrischer Städte wie Motovun, Grožnjan und Buje. Beschreibung der Villa: Typ: Einstöckiges Haus Fläche: 210 m² Anzahl der Zimmer: 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (4 Badezimmer) Zusätzliche Räume: Zusätzliches Gäste-WC Wellnessbereich: Mini-Wellnessbereich, ideal zum Entspannen Wohnbereich: Groß Offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und moderner Küche, ideal zum geselligen Beisammensein und Genießen. Pool: Beheizter Pool mit arrangiertem Sonnendeck. Eine Kombination aus traditionellem istrischem Stil (Naturstein und Holz) mit modernem Design und Technologie. Oprtalj hat eine ideale Lage für Reisen in die wichtigsten europäischen Städte: Prag: 680 km Wien: 470 km München: 520 km Bratislava: 480 km Triest: 50 km Ljubljana: 120 km Zagreb: 200 km Rijeka: 60 km Pula: 80 km Rovinj Entfernung: 50 km Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Grundstück an einem der schönsten Orte Istriens zu kaufen! Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienkauf mit Abschluss des Rechtsgeschäfts ausgezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385919254809 oder unter der E-Mail-Adresse nelica@kaiser-immobilien.hr ID CODE: 129-012