Opatija, Poljane – Jedinstveno građ. zemljište od 11.298 m2, Opatija - Okolica, Land

2,500,000.00 €
  • 11298 m²
Immobilie zur
Verkauf
Land Art
Baugrundstück
Quadratfuß
11298 m²
Erstellt
02.11.2024
Standort
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Primorsko-goranska županija
Stadt
Opatija - Okolica
Siedlung
Poljane
Postleitzahl
51410
Proširi Mapu
Genehmigungen
Baugenehmigung
ja
Lokationsbewillingung
ja
Bescheinigung
ja
Beschreibung
Zusätzliche Informationen
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien hebt aus ihrem Angebot ein einzigartiges Baugrundstück in einer sehr attraktiven Lage hervor, nur 3 km mit dem Auto von der Küste, dem Strand und dem Zentrum der berühmten Touristenstadt Ičići entfernt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 11.298 m2 und eignet sich ideal für den Bau eines geschützten Resorts mit bis zu 12 Villen oder 32 Wohnungen. Für ein solches Projekt wurde eine Baugenehmigung eingeholt (ohne zeitliche Begrenzung), Nebenkosten wurden bezahlt und alle groben Erd- und Bauarbeiten wurden durchgeführt. Neben dem Grundstück steht auch das ausschließlich für den Bau dieses Resorts gegründete Unternehmen zum Verkauf. Das Projekt sieht Villen vor, die an die klassische istrische Bauweise erinnern, aber mit der Hinzufügung von Baugenehmigungen ist es möglich, das Projekt in ein moderneres Aussehen zu ändern. Hierfür gibt es zwei konzeptionelle Lösungen. Ičići, Strand: 4 km / 8 Minuten Opatija: 8 km / 12 Minuten Rijeka: 15 km / 25 Minuten Flughafen Rijeka: 45 km / 40 Minuten Flughafen Pula: 90 km / 70 Minuten Ljubljana: 115 km / 110 Minuten Wien, München, Budapest: 500 km / 6 Stunden Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs, bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts, gezahlt. Kaufpreis der Immobilie: 2.500.000,00 EUR Maklerprovision (3,75 %): 93.750,00 EUR Gesamtinvestition: 2.593.750,00 EUR ID CODE: 101-068

Weitere Kontaktdaten
Interne Referenznummer
649004
Agency ref id
101-068
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