PREKRASNA LOKACIJA SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA VILLU SA TRADICIONALNIM ELEMENTIMA ISTRE, Labin, Land

LABIN Labin liegt an der Ostküste der Halbinsel Istrien mit Blick auf die Adria. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ist für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt auf einem Hügel bekannt. Labin ist auch für sein kulturelles und künstlerisches Erbe bekannt, mit Galerien, Ateliers und Museen, die einheimische und ausländische Künstler ausstellen. Die Stadt verfügt über eine lebendige Kulturszene mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über. In der Nähe von Labin, nur 10 km entfernt, befindet sich ein wunderschönes Grundstück mit regelmäßiger Form. Es entstand ein komplettes Projekt für eine 5-Sterne-Villa, bei dem autochthone Istrien-Elemente in eine perfekte Kombination aus modernem Design integriert wurden. Die Anlage umfasst 350 m2 geschlossene Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Wellness- und Spa-Bereich (Whirlpool, Sauna, Fitnessraum), 2 Toiletten, Waschküche, Abstellraum, Sommerküche und überdachter Terrasse. Geplant ist ein Schwimmbad von 60 m2 mit eingebauter elektrischer Abdeckung. Zusätzliche Ausrüstung: Kamin, zwei Wärmepumpen (für Fußbodenheizung und Schwimmbad), Klimaanlagen-Wechselrichter, Sonnenkollektoren für Warmwasser, CO2-Rekuperatoren, dann 3 Parkplätze mit Steckdosen für Ladegeräte für Elektroautos. Vorteile des Standortes der Einrichtung: - offene und sonnige Südseite - das letzte Baugrundstück (davor liegen 1,1 ha Staatsland) - Mediterranes Klima - eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von Weinbergen - Nähe zu Rabac (berühmtes Touristenziel) - ein ruhiger und traditioneller Ort mit einer Schule, einem Geschäft, einem Fußballplatz und einem Restaurant mit lokaler istrischer Küche - umgeben von modernen Ferienhäusern, Pinienwäldern und Ziegenweiden (Symbol Istriens) Ein Projekt mit Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten für das beschriebene Objekt steht zum Verkauf! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: ROBERTA POROPAT Lizenzierter Agent Mobil 00385 95 528-3152 Telefon 052/639-276 [email protected] ID CODE: IS1510090