PRILIKA! SAVRŠENO ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, Labin, Land

Labin ist eine charmante Stadt an der Ostküste Istriens, die für ihre reiche Geschichte, ihr kulturelles Erbe und ihre bezaubernden Ausblicke auf das Meer bekannt ist. Der auf einem Hügel gelegene Altstadtkern begeistert Besucher mit engen Steingassen, mittelalterlichen Mauern und historischen Gebäuden. Labin ist auch für seine Bergbauvergangenheit bekannt und heute ist es ein kulturelles Zentrum, das viele Touristen und Künstler anzieht. In unmittelbarer Nähe liegt Rabac, ein beliebter Sommerferienort mit wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer, was Labin zu einem idealen Ort für Geschichts-, Natur- und Urlaubsliebhaber macht. Dieses attraktive Grundstück von 1185 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Bauen in einer ruhigen Umgebung. Es liegt eine Baugenehmigung für ein ebenerdiges Fertighaus mit einer Gesamtfläche von 147 m² vor, was eine schnelle und einfache Umsetzung Ihrer Wohnpläne ermöglicht. Auf dem Grundstück ist bereits ein Stromanschluss vorhanden und die Gemeindebeiträge wurden entrichtet, wodurch die infrastrukturellen Voraussetzungen gewährleistet sind. Wasser steht direkt neben dem Grundstück zur Verfügung und eine asphaltierte Straße führt zum Grundstück, was eine einfache Zufahrt ermöglicht. Dieses Grundstück bietet ideale Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen natürlicher Umgebung und der Verfügbarkeit der notwendigen Einrichtungen. Das Grundstück verfügt über eine optimale Südwestausrichtung für maximale Sonnenausnutzung! ANGABE DER NETTO-NUTZFLÄCHEN: 1. ÜBERDACHTER EINGANG 8,05 m2 2. WINDSCHUTZSCHEIBE 8,42 m2 3. WC 1,69 m2 4. SCHLAFZIMMER 2,08 m2 5. KÜCHE 10,30 m2 6. ESSZIMMER / WOHNZIMMER 32,08 m2 7. FLUR 6,30 m2 8. TECHNISCHER RAUM 4,00 m2 9. BADEZIMMER 2 5,85 m2 10. GARDEROBE 3,40 m2 11. BADEZIMMER 1 3,52 m2 12. SCHLAFZIMMER 1 15,13 m2 13. SCHLAFZIMMER 2 11,03 m2 14. SCHLAFZIMMER 3 11,03 m2 15. ÜBERDACHTE TERRASSE 24,73 m2 __________________________________________________ GESAMT 147,61 m2 SCHWIMMBAD 24 m2 Das Anwesen ist ordentlich! - RECHTLICHE BAUGENEHMIGUNG - Nebenkosten werden bezahlt - STROMANSCHLUSS BEFINDET SICH AUF DEM GRUNDSTÜCK - WASSER IST NEBEN DEM GRUNDSTÜCK - ASPHALSTRASSE Für eine individuelle Tour stehen Ihnen zur Verfügung: ROBERTA POROPAT Lizenzierter Agent Mobil 00385 95 528-3152 [email protected] ID CODE: IS1513498