ROVINJ - građevinski teren za hotel / boutique hotel / motel / apartmane / ville - kuće za iznajmljivanje sa bazenom, Rovinj, Land

In der Stadt Rovinj, die ein langjähriger Champion des kroatischen Tourismus ist, mit der größten Anzahl an Übernachtungen von ausländischen und inländischen Gästen in der Republik Kroatien, steht ein Baugrundstück von 12057m2 zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Touristen- und Wirtschaftszone von Rovinj, für die es einen allgemeinen und räumlichen Plan von Rovinj gibt, und hat die folgenden Bezeichnungen: - T1 (Bau von Hotels) - T2 (Bau von Ferienanlagen) - T3 (Bau von touristischen Camps) Inhalte, und alle Genehmigungen zum Arbeitsbeginn können in sehr kurzer Zeit eingeholt werden und sehr schnell mit der Vorbereitung der touristischen Saison beginnen. In der Nähe des Geländes befindet sich eine komplette Infrastruktur: - Wasser und Klärgrube sind auf dem Boden - Strom in unmittelbarer Nähe Das Gelände ist 700 m per Luftweg vom Meer und vom Stadtzentrum ca. 4,5km. Das Gelände liegt direkt neben der Straße. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Gelände ist geräumt und bereit für den Bau. Das Gelände hat einen wunderschönen Meerblick. Das Gelände ist komplett von einer Betonmauer mit schmiedeeisernem Zaun und einer großen Schiebetür umgeben. Das Gelände besteht aus 2 Katasterparzellen und auf dem einen befindet sich eine Ruine von 135 m² und ist von einem schönen hohen Kiefernwald umgeben, und auf dem anderen befindet sich eine Ruine von 68 m². Bei entsprechender Anpassung können diese Ruinen in funktionale Wohngebäude umgewandelt werden, je nach den Bedürfnissen der Investoren. Es ist auch möglich, nur eine Katasterparzelle, kleinere Fläche oder 6666 m2 oder 5363 m2 zu kaufen. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene touristische Einrichtungen mit einer sehr hohen Gästefrequenz in der touristischen Saison. Das Gelände befindet sich in der Nähe der Siedlung "Polari". IMMOBILIE IN TOLLER EINZIGARTIGER LAGE MIT TOLLEM POTENZIAL !!! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 2562