Šolta, Nečujam - građ.zemljište sa pogledom na more, 750 m2, Šolta, Land

DER STANDORT: Bauland befindet sich auf der Insel Solta, Necujam, dritte Reihe zum Meer. Das Land bietet einen schönen, offenen Meerblick. Die Insel Solta liegt in der Nähe von Split, nur neun Seemeilen entfernt und ist mit sieben Verbindungen pro Tag in der Saison praktisch ein Vorort von Split geworden. Necujam befindet sich auf der Nordseite der Insel, in der größten Bucht von Solta und ist der jüngste Ort auf der Insel, der sich zum zentralen Strand hinzieht. Nečujam ist nach Meinung vieler die schönste Bucht der Insel Šolta und besteht aus insgesamt acht Schluchten. BESCHREIBUNG: Die gesamte Landfläche beträgt 5115 m2, es ist eine regelmäßige Form,aber der Eigentümer ist bereit, in kleinere Parzellen zu unterteilen (mindestens 750 m2 und größer auf Wunsch des Käufers). Eine Asphaltstraße führt zum Land, und Strom und Wasser befinden sich direkt neben dem Grundstück. Das Grundstück ist für den Bau bestimmt und befindet sich in einem Wohngebiet, in dem der Bau von freistehenden oder halb freistehenden Gebäuden gestattet ist. * Die Mindestfläche des Baugrundstücks für freistehende Gebäude beträgt 400 m2 und für Doppelhäuser 300 m2 * Der maximale Baukoeffizient (Kig) für freistehende Gebäude beträgt 0,4 * Der maximale Baukoeffizient (Kig) für Doppelgebäude beträgt 0,5 * Der maximale Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 1,0 * Die maximale Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt Po (S) + P + 2 * Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 9,0 m ID CODE: 4206