Vikend parcela 579 m2, 100 m od mora! Duga Uvala - Marčana, Marčana, Land

Ideal für ein Wohnmobil oder Wohnwagen, nur wenige Gehminuten vom Meer, den Stränden und der Strandbar entfernt! Umgeben von Wald, mit Schotterzugang! Es liegt oberhalb der Buchten von Vinjole (Mala Vinjola und Šantameža), ca. 2 km vom Hotel Croatia (DUGA UVALA) entfernt. Zu ihm führt eine öffentliche Schotterstraße, die auf zwei Seiten mit der öffentlichen Gemeindestraße verbunden ist. Es ist von Wald und anderen Wochenendgrundstücken umgeben und befindet sich in einer idealen Lage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Es ist 100 Meter mit dem Flugzeug von beiden Buchten entfernt, was es in die Kategorie der ersten Reihe zum Meer einordnet. Zwischen ihm und der Bucht gibt es weitere Wochenendgrundstücke und eine öffentliche Schotterstraße. Das Gelände oben auf dem Grundstück wurde vor vielen Jahren mit Kies verfüllt und ist daher fast eben, was das Aufstellen eines Wohnwagens oder Wohnmobils ermöglicht. Im Rest des Grundstücks befindet sich ein leicht abfallender Wald, der aber perfekt begehbar und ideal für die Landschaftsgestaltung ist. Das Grundstück hat die Form eines unregelmäßigen Rechtecks, so dass der obere Rand des Grundstücks, auf dem der Kies gestreut wird, ungefähr 20 Meter lang ist, während der untere Teil, wo sich der Wald befindet, ungefähr 11 Meter lang ist. Die obere Grenze beträgt 39 Meter, während die untere 34 Meter lang ist. Vor vielen Jahren wurde das Grundstück für den Sommerurlaub der Familie genutzt und ist nach mehr als einem Jahrzehnt Unordnung heute weitgehend gesäubert und bereit für eine Neubebauung. In der Natur ist es ein Wald und es gibt keine Möglichkeit der Bebauung, und es liegt in einem Gebiet mit vielen Wochenendgrundstücken und legalen Gebäuden darauf. 70% des Grundstücks ist ein Wald mit einheimischen Eichen-, Fichten- und anderen Baumarten. Es wurde von niedriger Vegetation befreit, um begehbar zu sein und das Potenzial für weitere Landschaftsgestaltung zu erhalten. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Kühlschrank mit den Maßen ca. 2 x 3 m, der einst als Sommerquartier diente und der neue Besitzer als zukünftigen Lagerraum nutzen kann. Es hat eine geräumte Zufahrtsstraße, die derzeit für ein kleineres Auto geeignet ist. Das Grundstück ist an 6 Stellen entlang der Grenze mit geodätischen Geräten markiert, die Grenzen sind gut sichtbar und entlang der Grenzen wurde die Vegetation befahrbar und planbar gerodet. Eigentum 1/1, keine Belastungen. Beim Kauf eines Grundstücks zahlt der Käufer keine Vermittlungsgebühr, sondern nur die Notargebühr des Verfahrens. ENTFERNUNGEN: Meer / Strand / Sommerausstattung: 100 m Restaurant / Strandbar: 100 m² Geschäft: 2 km (Hotel Kroatien, Pavićini) Öffentliche Straße: 1 km Krankenwagen / Bank / Post: 7 km (Marčana, Krnica) Stadt / Flughafen / Busbahnhof / Supermarkt / Krankenhaus: 25 km (PULA)