Die größte Immobilienagentur in der Republik Kroatien, Dogma nekretnine, feierte ihr 25-jähriges Bestehen. Das Hotel Bonavia Dogma diente dem Team dieses Jahr als ideale Kombination aus Business und Unterhaltung. Dogma begann seine Tätigkeit im Jahr 1999 und entwickelte sich zur führenden Immobilienagentur in Kroatien. Heute ist Dogma neben Kvarner auch in Istrien, Zagreb, Varaždin und Dalmatien vertreten und verfügt über 14 Filialen.
Die besten Makler und die beste Filiale
Jedes Jahr, auch in diesem Jahr, haben wir die Besten ausgezeichnet – Makler des Jahres, Meister ihres Fachs, die weder Arbeitszeiten noch Schwierigkeiten kennen, die Probleme lösen und im Gedächtnis vieler bleiben, für die sie ihr ideales Zuhause gefunden haben . In diesem Jahr wurden gleich sechs Agenten des Jahres in verschiedenen Kategorien ausgezeichnet. Wir sind stolz darauf, dass sich Ružica Jurišić und Roberto Bruno Rešetar mit der Auszeichnung in der Kategorie Einkommen rühmen können, während Nenad Jurković und Aurelija Šemiga die meisten Verkäufe erzielten. Wir freuen uns, dass Lorena Kogej die Kategorie der wertvollsten Agenten gewonnen hat, während Leon Lužija Andrijašević unsere junge Hoffnung, der erfolgreichste neue Agent, ist. Die erfolgreichste Niederlassung der Agentur ist Dogma Labin. Den Mitarbeitern der Niederlassung in Labin wurde als Belohnung für außergewöhnliche Ergebnisse und als zusätzlicher Anreiz ein Smart-Fahrzeug überreicht.
Der traditionelle jährliche Dogma-Abend, das Jahrestreffen mit guter Musik, Unterhaltung, Erfahrungsaustausch und Preisverleihung zeigen, dass Synergien und gute Beziehungen zu Kunden, Verkäufern, Kollegen und Geschäftspartnern ein Schlüsselfaktor für gute Geschäfte sind.
Dogma und der Verein „Srce za nja“
Wie es sich für ein großes Jubiläum gehört, stand die Party in diesem Jahr ganz im Zeichen eines Spendercharakters. Durch die Spendenpreisverlosung wurden nämlich Gelder für den Verein „Srce za nju“ gesammelt, der Frauen hilft, die an chronischen, lebensbedrohlichen Krankheiten leiden. Auf diese Weise markierte Dogma den Beginn des Jubiläumsjahres auf die bestmögliche und schönste Art und Weise – indem es Frauen unterstützte, die es wirklich willkommen hießen und brauchten.
Diese schöne Geste wäre ohne die Auszeichnungen unserer lieben Mitarbeiter und Spender nicht möglich gewesen, denen wir aus tiefstem Herzen danken möchten: Mala Galerija Bruketa, Hotel Bonavia, Hilton Rijeka Costabella Beach Resort and Spa, VBZ-Buchhandlung, Tiskara Igmar, Medienzentrum, SalsaNYRijeka, Restaurant Ferali, Bistro Mornar, Buffet Cocco, Oštarija Štacion, Hervis, Foto Kurti, Herrenfriseur Vinko Brajković, Friseursalon Capilli Labin, Rijeka Sport, Apotheken Prima Pharma Fiorello und unser Ivan Ljubičić, der den Hauptbetrag gespendet hat Preis – ein signierter Tennisschläger!
Qualität für die nächsten 25 Jahre
Zu Beginn unseres Jubiläumsjahres möchten wir noch einmal voller Stolz darauf hinweisen, dass die Qualität unserer Arbeit an erster Stelle steht, ebenso wie die Zufriedenheit von Käufern und Verkäufern. Die Grundlage unseres Unternehmens sind Erfahrung und ein professionelles Team, ohne die ein solcher Erfolg nicht möglich wäre. Die Geschichte, die vor 25 Jahren im Wohnzimmer begann, setzte sich mit Stürmen, einem instabilen Markt, der Weltfinanzkrise und einer ganzen Reihe erschwerender Faktoren fort. All das hat uns stärker, intelligenter, erfahrener und, wie wir glauben, besser gemacht.
Branko Papeš hat uns auch verraten, mit welcher Einstellung er in das Jahr 2024 blickt und wie es um die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt steht
„Dogma geht mutig, ehrgeizig und mit großen Erwartungen in das neue Jahr. Das oben Genannte basiert in erster Linie auf früheren Arbeiten, Investitionen in das System, Bildung, Kollegen und der Position von Dogma auf dem Markt als Marktführer bei Immobilientransaktionen in der Republik Kroatien.“ In diesem Jahr erwarten wir weiteres Geschäftswachstum, eine Erhöhung der Anzahl der Filialen, eine Erhöhung der Anzahl der Agenten, eine zusätzliche Positionierung und eine Stärkung der Präsenz von Dogma in der gesamten Republik Kroatien.
Angesichts der Einführung des Euro als offizielle Währung und des Beitritts zum Schengen-Raum im Jahr 2023 wurde erwartet, dass sich dies auf dem Immobilienmarkt in Form einer Zunahme des Kaufs und Verkaufs von Immobilien aus dem Ausland niederschlagen würde Kunden, insbesondere an Orten, die für sie von Interesse sind. Dies geschah nicht, im Gegenteil, der Markt verlangsamte sich, was bereits Ende 2022 sichtbar war. Wenn wir jedoch mit den EU-Märkten vergleichen, wo es einen Umsatzrückgang von 50 % oder mehr gab, ist die Verlangsamung im Inland zu verzeichnen von ca. 20 % im Jahr 2023 sind ausgezeichnet.
Trotz der erwähnten Abschwächung des Marktes beobachten wir immer noch keinen Rückgang der Immobilienpreise. In diesem Jahr erwarten wir eine Stabilisierung der Immobilienpreise und möglicherweise eine Korrektur von 5-10 %, jedoch nicht für alle Immobilien und nicht an allen Standorten. Wenn wir über den Verkauf und die Korrektur von Immobilienpreisen sprechen, wird der Immobilienmarkt in zwei Teile geteilt, die in erster Linie mit der Lage der Immobilie, der Bauqualität und der Dekoration der Immobilie zusammenhängen. Immobilienbesitzer, die ihre Immobilien in weniger attraktiven Lagen und in Objekte, in die seit Jahren nicht investiert wurde, verkaufen möchten, müssen den Preis der Nachfrage anpassen und den Preis ihrer Immobilien korrigieren, wenn sie diese verkaufen wollen. Dabei behalten Qualitätsimmobilien in attraktiven Lagen ihren Wert und erfahren keinen Preisverfall. Das Szenario aus dem Jahr 2008 ist nicht realistisch zu erwarten, die wirtschaftliche Situation in der Republik Kroatien ist deutlich besser und stabiler, ich möchte darauf hinweisen, dass der Immobilienmarkt in der Republik Kroatien im Vergleich zum Rest derzeit in der besten Position ist der Region, und Investitionen in Immobilien sind immer noch sehr rentabel und sicher.