Zusätzliche Informationen
Rijeka, Trsat, eine Premium-Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Rijeka, die alles bietet, was für einen komfortablen Lebensstil benötigt wird.
Es verfügt über eine hervorragende exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu Annehmlichkeiten, sodass die meisten Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Andererseits liegt es in einer ruhigen und friedlichen Umgebung mit vielen Grünflächen, Kinderparks und Spielplätzen. In dieser Umgebung befindet sich ein modernes Gebäude, das 2015 erbaut wurde und mit seinen hohen Baustandards, seiner hochwertigen Handwerkskunst und seinen technischen Lösungen immer noch mehr als erfolgreich mit neueren Gebäuden konkurriert.
Das Gebäude verfügt über eine große Garage mit drei Parkplätzen, die dieser Wohnung zugewiesen sind. Der Eigentümer hat für eine hochwertige Stromversorgung für Elektrofahrzeuge gesorgt. Einer der Stellplätze ist eingezäunt und wird derzeit als Lager genutzt, kann aber leicht in eine geschlossene Garage umgewandelt werden.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst eine Fläche von 148,03 m², mit zusätzlichen Merkmalen wie einer Dachterrasse von 17,73 m², einem Kellerabteil von 2,78 m² und drei Parkplätzen (13,62 m², 12,84 m² und 12,92 m²). Insgesamt beläuft sich die Wohnung und die dazugehörigen Bereiche auf 207,92 m².
Von der Garage aus gelangt man mit dem Aufzug (KONE, für vier Personen) direkt in das Obergeschoss der Wohnung, wo sich der zentrale Teil der Wohnung befindet. Dazu gehören die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer, das sich zu einer Loggia hin öffnet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Toilette.
Eine schöne, helle Treppe führt zur Dachterrasse, die mit einer hochwertigen Pergola mit elektrischer Steuerung und automatischem Einzug überdacht ist und sich ideal für entspannte Momente eignet.
Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere Räume, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, während das andere Zimmer Zugang zu einer großen Westterrasse hat. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein weiteres Badezimmer.
Die Wohnung verfügt außerdem über mehrere Abstellräume, die alle geschickt genutzt und in Einbauschränken versteckt sind. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung, und es können Vorkehrungen für andere Möbel getroffen werden.
Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude sind sehr gut ausgestattet und entsprechen den höchsten Standards in Bezug auf Bauqualität und Design.
Das Gebäude verfügt über eine „Doppelhaut“-Fassade mit 12 cm Wärmedämmung und einer zusätzlichen 6 cm belüfteten Fassade. Die hochwertigen Schuco-Fenster, die auf dem Markt selten zu finden sind, Filomuro-Türen mit verdeckten Aluminiumrahmen und erstklassige Sanitäranlagen sind nur einige der Highlights.
Die Temperatur der Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung und eine Daikin-Wärmepumpe reguliert, während für die Warmwasserbereitung Solarmodule installiert sind. Das Gebäude hat eine Energieeffizienzklasse von A+.
Diese Immobilie ist außergewöhnlich sicher und durch ein Alarmsystem geschützt.
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