Zusätzliche Informationen
Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in attraktiver Lage in Vidikovac, in einem modernen Gebäude mit Aufzug und privatem Swimmingpool. Der Außenbereich verfügt über einen 200 m² großen Innenhof, der sich perfekt zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder zur Landschaftsgestaltung nach Ihren Wünschen eignet. Der Innenraum ist nach dem Prinzip des zeitgenössischen Designs gestaltet, was auf den beigefügten Fotos deutlich zu erkennen ist: Das offene Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer wird durch hochwertige Materialien und durchdachte Beleuchtungslösungen bereichert. Der Grundriss (beigefügt in den Bildern) gibt einen schnellen Einblick in die äußerst funktionale Aufteilung: drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Bäder sowie zusätzliche Abstell- und Vorratsräume. Erleben Sie den mediterranen Lebensstil! - Privater 200 m² großer Garten – Platz zum Grillen, Gärtnern oder für den Morgenkaffee mit dem Duft von Oliven. -Swimmingpool in einer exklusiven Anlage – erleben Sie Sommerurlaub vor Ihrer Haustür. -Garage + Aufzug – Komfort für Familien und Investoren. Detaillierte Raumaufteilung - Wohnungsfläche: 43,00 m² (Wohnzimmer mit offener Küche) Schlafzimmer: - Schlafzimmer 1: 16,19 m² (Elternschlafzimmer mit Einbauschränken) - Schlafzimmer 2: 12,32 m² (Kinderzimmer bzw. Arbeitsbereich) - Schlafzimmer 3: 7,85 m² (Gästezimmer/Büro) Weitere Räume: - Lagerfläche von 4,40 m² – Organisation ohne Kompromisse. -Modernes Badezimmer mit Dusche und Designermöbeln. Lage: -Zadar, Vidikovac -5 Autominuten zu den schönsten Stränden in Zadar (Kolovare, Borik). In unmittelbarer Nähe: -Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentrum. -Einkaufszentren (City Galleria, Lidl). -Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 5, 8). Sicherheit: Videoüberwachung rund um die Uhr in öffentlichen Bereichen. Warum diese Wohnung? -Für Familien: Innenhof mit Möglichkeit eines Spielzimmers oder Wintergartens. -Für Investoren: Hohes Mietpotenzial (Touristen suchen nach Luxuswohnungen in Strandnähe). -Für Designliebhaber: Hohe Decken (3,2 m), große Fenster mit Blick ins Grüne. Technische Daten – Baujahr: – Energiezertifiziert (A+). -Heizung/Kühlung: Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen. -Parken: 1 reservierter Platz in der Garage + 2 Außenplätze. -Materialien: Keramikfliesen, Eichenparkett, intelligente Beleuchtung. Ökologische Vorteile – Solarmodule zur Poolheizung. -Regenwasserbewässerungssystem für den Garten. -Oberflächen aus Naturmaterialien (Holz, Stein). Was macht ihn einzigartig? - Balance zwischen Stadt und Natur: Genießen Sie die Stadt und erleben Sie gleichzeitig eine Oase der Ruhe. -Flexibler Raum: Der Hof kann zu einem Garten, Fitnessstudio oder Kunstatelier werden. -Technologischer Fortschritt: Smart-Home-System (Licht-/Heizungssteuerung über Anwendung). ID CODE: DA100064430
